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白山駅より徒歩で37分
『白山駅』 JR越後線
新潟県新潟市中央区上所1丁目12番 周辺地図はこちら
1975年10月
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
自主管理
自主
所有権
新潟市立上所小学校
新潟市立鳥屋野中学校
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/27 01:27 |
4.0
4.0
5.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白山駅に対する口コミ】・ドン・キホーテ、Lovela万代等の大型商業施設がある。 ・新潟駅まで徒歩30分、朝と夕方は通勤通学で混雑する。 ・付近に大きい警察署があるので治安は良い。 |
川沿いの完成な街なので住みやすい。 大きい警察署があるので治安も良い。 |
マンション1階に中華料理店（出前可能）、ジュース、酒、たばこの自販機、コイン乾燥機があるので便利。 |
リビングダイニングキッチンで収納も十分にある。 部屋によって間取りが異なる場合があるが、概ね綺麗である。 騒音問題はほぼ無い。 |
マンション1階に出前可能な中華料理店があるので便利。 |
高校がすぐ隣にある。 すぐに診療してくれる病院が近くにいくつかある。 季節ごとにマンション内自治会でのイベントがあり、住民同士の交流は盛んである。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白山駅に対する口コミ】白山駅周辺は商業施設や病院が立地しており、とても便利。新潟駅からも近く買い物や観光するにも起点となる駅。信濃川川沿いのやすらぎ堤も近くにあり、ゆっくり散歩もできる。エレベーターもありバリアフリー対応もされている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
231万円
14.0万円/坪
246万円
14.8万円/坪
賃料査定
5.7万円
3,449円/坪
6.3万円
3,812円/坪
表面利回り
30.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 9階 | 3DK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 4 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2024年4月 | 9階 | 3DK | 南東 | ||||
| 6 | 2024年4月 | 9階 | 3DK | 南東 | ||||
| 7 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年12月 | 8階 | 3DK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年11月 | 8階 | 3DK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年10月 | 8階 | 3DK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年9月 | 8階 | 3DK | 南東 | ||||
| 12 | 2023年8月 | 8階 | 3DK | 南東 | ||||
| 13 | 2023年8月 | 8階 | 3DK | 南東 | ||||
| 14 | 2023年7月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 15 | 2023年7月 | 8階 | 3DK | 南東 | ||||
| 16 | 2023年5月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 17 | 2022年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 18 | 2020年9月 | 4階 | 4DK | 南東 | ||||
| 19 | 2020年5月 | 7階 | 3DK | 北東 | ||||
| 20 | 2020年4月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 21 | 2020年3月 | 4階 | 4DK | 南東 | ||||
| 22 | 2019年11月 | 7階 | 3DK | 北東 | ||||
| 23 | 2019年5月 | 7階 | 3DK | 北東 | ||||
| 24 | 2019年2月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
| 25 | 2018年12月 | 8階 | 3K | 南 | ||||
| 26 | 2018年11月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
| 27 | 2018年11月 | 7階 | 3DK | 北東 | ||||
| 28 | 2018年5月 | 7階 | 2DK | |||||
| 29 | 2018年5月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 30 | 2018年5月 | 6階 | 3K | |||||
| 31 | 2015年12月 | 9階 | 3DK | 北 | ||||
| 32 | 2015年2月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 58.72㎡ | 7.48㎡ | 340万円 | ＠19万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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9階 | 54.45 | 3DK | 南 |
| 2023年12月 | |
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9階 | 58.74 | 4K | |
| 2023年7月 | |
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9階 | 54.45 | 3DK | 南 |
| 2023年4月 | |
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9階 | 40.94 | 1LDK | |
| 2023年2月 | |
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9階 | 40.94 | 1LDK | |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーム上所
新潟バス10分 |
サーパスシティ西新潟
新潟徒歩24分 |
上所マンションＡ棟
白山徒歩14分 |
ダイアパレス上所
新潟交通バス停「ユニゾンプラザ前」バス停徒歩3分 |
エクセレント上所壱番館
新潟バス12分 |
ダイアパレス上所サウス
新潟交通バス停「南地区センター前」バス停徒歩3分 |
上所マンションＢ棟
白山徒歩14分 |
ダイアパレス上所ウエスト
新潟交通バス停「南地区センター前」バス停徒歩3分 |
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