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久居駅より徒歩で1分
『久居駅』 近鉄名古屋線
三重県津市久居新町3006番 周辺地図はこちら
1997年10月
191戸
地上13階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷・間特定建設工事共同企業体
三交不動産
日本管財住宅管理
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 津市ランキング | 久居駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(62物件中)
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 位
(8物件中)
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※ポルタ久居北館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/21 14:43 |
3.0
3.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】名古屋まで急行で約１時間３０分、朝方は有料特急も止まります。 少し我慢すれば、名古屋まで通勤できます。車さえあれば、とても便利で住みやすいと思います。家賃もそれなりに納得できると思います。 |
とても静かで、生活しやすい。 市役所の支所が駅に連結しており、住民票の受領などの限定したサービスなら２０時くらいまで可能です（可能なサービスは要確認）とてもいいです。 該当も多く、特に困ったことはありません。 |
駅前に居酒屋が３件ほどあります。 コンビニも３件あります。 |
他県から来た方が、住みやすいとと言ってました… |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/11 16:32 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】近鉄の駅で朝や夕方には特急も停車します。駅周辺にはマンションも多いので、家賃は高くないと思います。 |
隣のポルタ久居二階には、ATMがあります。また、下の階などは、飲食店等テナントがあります。 駅員常駐しています。エアコン付待合室有ります。交番も駅の横に有ります。 |
飲食店は駅周辺にあります。居酒屋もありますよ |
エスカレーター、エレベーター、二階道路渡っていくとエレベーター有ります。車椅子の方でも駅に行けます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 07:30 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】東口の駐車場がとても広くて綺麗 特急が止まるのもいい点です。 切符売り場も数台あるため比較的スムーズに購入ができます。 駅周りにも飲みが何店舗かあるためコロナウイルが終息すれば帰りに飲みに寄れると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 21:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】久居駅は名古屋方面の電車の本数が多いのでよく使います。ポルタ(市役所のようなもの)が直結しているので、通勤通学で久居駅を利用するついでにいろいろな手続きもできて便利です。自転車置き場がごちゃついていて、歩行者は少し歩きにくかったりもします。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多く、駅ビルである久居ポルタの中にもいくつか入っている。周辺はフラットな道で住宅街も近く、タクシーやバスなど公共交通機関も多く通うのが楽である。時間帯によって特急が止まるため、四日市・名古屋方面へも比較的行きやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】居酒屋や医者や久居総合支所などがあるのでとても便利です。また、久居の真ん中ら辺に駅があるのでどこからでも行きやすい駅になります。また、大きい駅なので特急なども止まるのでどこでも行きやすい駅になります。 また最近駐車場が大きくなったので、とても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】周辺には、コンビニや居酒屋があります。隣接する複合ビルは１～３階がテナントになっており、市役所の出張所や病院・歯医者・薬局等があります。 電車の混雑もそれほどなく、一日に何本か特急も停車します。特急に乗れば、名古屋まで約１時間１０分、大阪難波まで約１時間５０分程度で行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,525万円
90.1万円/坪
1,620万円
95.7万円/坪
賃料査定
7.6万円
4,528円/坪
8.4万円
5,004円/坪
表面利回り
6.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 11階 | 3DK | 東 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年5月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2014年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2013年8月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2013年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 70.79㎡ | 18.6㎡ | 1,788万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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12階 | 84.53 | 4LDK | 南東 |
| 2024年1月 | |
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12階 | 84.53 | 4LDK | 南西 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 79.17 | 4LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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10階 | 70.11 | 3LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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12階 | 94.63 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポルタひさい
久居徒歩1分 |
ポルタひさい南館
久居徒歩1分 |
ポルタ久居南館
久居徒歩1分 |
ポルタひさい北館
久居徒歩1分 |
シェルメール久居駅前
久居徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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