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久居駅より徒歩で1分
『久居駅』 近鉄名古屋線
三重県津市久居新町3006番 周辺地図はこちら
1997年10月
191戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組、間組
三交不動産
日本管財住宅管理
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 津市ランキング | 久居駅ランキング |
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  位
(62物件中)
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 位
(8物件中)
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※ポルタひさい南館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | gaku2001さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/13 22:19 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】とにかく駅近 久居駅まで急いで1分歩いて3分 雨にぬれずに行くことも可能です。 |
マンションに市役所や図書館などで便利。他はとにかく医院が集まっているため便利です。角部屋なので眺望抜群。海が見え、日の出が毎日拝める。また、夕日が沈むのも見える。山もきれいに見える。 |
悪くはない外観 エントランスもきれい 最近大規模補修が行われたばかり |
ラナイ？が角部屋の場合はとにかく広い。洗濯物を干すのに困らない。３人ですむ分は十分な広さ。 |
１階に魚民 近くにすし屋などが数件あり、困ることはない。コンビニなら近くにある。 |
すぐ近くの駅のまん前に小学校がある。徒歩１分から３分程度と非常に近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/02 21:59 |
5.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】バス停が近くにあったりタクシー乗り場がすぐにあるところ家賃がそこそこ安くいつも周りも静かで住みやすい |
近くのポルタ久居にATMがありすぐお金を引き出せるあまり物を盗まれたなどの盗難の噂は入ってこない |
近くに居酒屋が多くすぐに飲みに行けること |
学校や幼稚園等は何個かあり住宅街も多くあること |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 15:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】久居の大きな花火大会の時によく電車で行きますが。とにかくものすごい人でびっくりします。普段はそんなに混み合うことはないのでいいですが。ロータリーもあるし、急行停まるので、まだマシなほうですかね。自衛隊基地が近いです！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】バリアフリーに完全対応、駅を出てすぐファミマがあり待ち合わせの時間潰しに便利。朝だけ特急電車が止まり通勤に便利。乗客数多い割には周辺の駐車料金は高くない。駅から出てすぐ居酒屋さんが3店舗ほぼ同じ場所にあり、互いに競争してるので安くて美味しい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】遅延する頻度が結構少ないし、土日祝日であっても平日とそんなに大きく変わらない本数なのでどんなときでも時間を読みながら利用できる、というのがメリットです。駅前を中心に平坦な道が続いているので歩きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】繁栄している駅ではないが大阪線の乗り換え中川駅・津駅まで急行で1駅。乗り換えさえすれば名古屋大阪へのアクセスは良い。田舎の駅なので駅員さんが親切。駅のビルに買い物施設はないが病院がいくつか入っており便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,848万円
84.9万円/坪
1,962万円
90.2万円/坪
賃料査定
10.6万円
4,882円/坪
11.7万円
5,395円/坪
表面利回り
7.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2015年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 75.17㎡ | 22.12㎡ | 1,948万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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10階 | 85.16 | 4LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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12階 | 78.69 | 4LDK | |
| 2021年4月 | |
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12階 | 78.69 | 4LDK | |
| 2021年4月 | |
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12階 | 82.62 | 4LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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12階 | 82.62 | 4LDK | |
| 平均 | |
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|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シェルメール久居駅前
久居徒歩2分 |
ポルタ久居南館
久居徒歩1分 |
ポルタひさい北館
久居徒歩1分 |
ポルタひさい
久居徒歩1分 |
ポルタ久居北館
久居徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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