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久居駅より徒歩で1分
『久居駅』 近鉄名古屋線
三重県津市久居新町3006番 周辺地図はこちら
1998年4月
191戸
地上13階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷・間特定建設工事共同企業体
三交不動産
日本管財住宅管理
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 津市ランキング | 久居駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(62物件中)
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 位
(8物件中)
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※ポルタ久居南館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】津駅と松阪の中間にあり、名古屋まで急行で約一時間半、特急なら一時間。駅ビル内にクリニック、市役所窓口、図書館があり周辺にも飲食店、コンビニがある、東口と西口は改札を通らず通行できるため駅構内で往来が可能、東口周辺は公園になっている。陸上自衛隊が東側にあり道路沿いには桜並木となっており、春は桜祭り、夏は花火大会の会場となる。高速道路伊勢自動車道の久居ICが近く、その周辺にはイオンなど商業施設、三重中央医療センターなどの医療機関がある。山手には車で２０分程で榊原温泉郷があり青山高原の風力発電などもよく見える。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/27 12:32 |
3.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】街の規模が小さいので、駅前のバスで大半を網羅できる。名古屋線の本数も多い。街がコンパクトで、生活に必要な施設はある程度揃っている。 |
近隣に最低限のコンビニがあり、多少の買い物はできる。警察や消防署がすぐ駆け付けられる圏内にある。 |
駅前に数点飲食店があり、酒類の提供も行われている。 |
周辺に教育施設があり、最低限暮らしに必要な施設は揃っている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/18 10:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】定期の買い方など分からないことがあれば優しく教えてくれる。定期券は窓口ではなく自分で買える。電話が隣に置いてあり、受話器を取って質問するとすぐ対応してくれる。また、急行、特急が溜まるため交通の便がいい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 10:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】数年前に東口のリニューアルが終わり、ロータリーも広く綺麗になって、より利用しやすくなりました。また、東口前の「緑の風公園」では月に一度、たくさんのキッチンカーが来たりする楽しいマルシェが開催されます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】県庁所在地である津市にあり、津市中心部から電車で10分程離れたところなので、落ち着いた雰囲気のところです。朝と夜に数本ではありますが、特急が停車します。駅ビルには市役所の出張所があるし、ロータリーには交番があるので、便利で安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】急行が止まるのと、津駅まで１５分程度で行けるので、津駅への通勤には程よい距離です。駅構内に市役所の出張所があるので、住民票取得等の簡単な手続きはそこで可能です。また、駅前が自衛隊なので、よく演習をしているのを見かけました。ミリタリー好きにはオススメです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,537万円
79.4万円/坪
1,632万円
84.4万円/坪
賃料査定
8.6万円
4,447円/坪
9.5万円
4,916円/坪
表面利回り
6.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2018年7月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2017年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年5月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年4月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 76.12㎡ | 15.69㎡ | 2,008万円 | ＠88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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7階 | 56.69 | 2LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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7階 | 56.69 | 2LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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12階 | 78.69 | 4LDK | |
| 2020年11月 | |
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12階 | 78.69 | 4LDK | |
| 2018年8月 | |
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12階 | 80.53 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポルタひさい
久居徒歩1分 |
シェルメール久居駅前
久居徒歩2分 |
ポルタ久居北館
久居徒歩1分 |
ポルタひさい北館
久居徒歩1分 |
ポルタひさい南館
久居徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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