パストラルハイム米山壱番館

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物件概要

  • 駅

    新潟駅より徒歩で6分

  • 路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市中央区米山3丁目1番41号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    202戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    清水建設

  • 管理会社

    新生ビルテクノ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新潟市立紫竹山小学校

  • 中学校区

    新潟市立宮浦中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パストラルハイム米山壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パストラルハイム米山壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/26 16:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新潟県で一番主要な駅なので、複数路線が利用可能です。新幹線・バス・タクシーとそれぞれの乗り場からも近いです。家賃相場も都会に比べたら安いですし、主要駅なのでコストパフォーマンスがかなりいいと思います。

近年駅の工事に力を入れており、新しいお店（観光客向けのショッピング店）が次々と駅構内にオープンしています。新潟駅から徒歩10分以内にある万代エリアに生活利便施設が全て集約されているので、万代まで出てきたら買い物しやすいです。歓楽街や飲み街も駅の割と近くにありますが、そんなに治安の悪い印象がありません。酔っ払いが増えるのは事実です。

新潟駅から徒歩5分の駅南エリアには飲食店が並ぶけやき通りがあります。和洋どちらのお店もありますし、リーズナブルなランチメニューも充実しているので、食事には困らないです。

駅は絶讃工事中なので、これからまたどんどん過ごしやすくなると思います。工事後のエリアはすごくキレイですし、多機能トイレもあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームムーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/08 00:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セキュリティーがしっかりしていて、駅が近い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新潟最大の駅であり繁華街ともなっており、金曜土曜日の駅前はかなりの人で賑わっています。その為居酒屋などの飲食店等が数多くあり、それぞれに違った料理、お酒などが楽しめる為、食べるのが好きな方にはもってこいの場所だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームブルーヒーターさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/06 00:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分圏なので、出張が多い身としては便のよさが最大のメリット。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,800万円

    93.0万円/坪

    ～

    1,911万円

    98.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    5,485円/坪

    ～

    11.7万円

    6,062円/坪

  • 表面利回り

    7.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パストラルハイム米山壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 14階 2LDK 南東
2 2024年2月 15階 4LDK 南西
3 2024年2月 6階 3LDK 南東
4 2023年11月 15階 4LDK 南西
5 2023年9月 14階 2LDK 南東
6 2023年9月 6階 3LDK 南東
7 2023年8月 15階 4LDK 南西
8 2023年6月 6階 3LDK 南
9 2023年6月 6階 3LDK 南
10 2023年5月 6階 3LDK 南東
11 2023年2月 15階 4LDK 南西
12 2021年12月 7階 3LDK 南東
13 2021年8月 15階 2LDK 南
14 2021年7月 13階 2LDK 南東
15 2021年7月 13階 3LDK 南東
16 2021年6月 6階 3LDK 南東
17 2021年4月 13階 3LDK 南東
18 2021年4月 6階 3LDK 南東
19 2021年3月 6階 3LDK 南東
20 2020年12月 9階 3SLDK 南
21 2020年12月 9階 3SLDK 南
22 2020年11月 13階 3LDK 南東
23 2020年8月 12階 3LDK 南東
24 2020年5月 12階 3LDK
25 2020年4月 5階 2LDK 南東
26 2020年3月 12階 3LDK
27 2020年3月 13階 3LDK 南
28 2020年1月 6階 3LDK 南
29 2019年11月 5階 2LDK 北西
30 2019年11月 8階 3LDK 南東
31 2019年11月 6階 3LDK 南東
32 2019年10月 6階 3LDK 南東
33 2019年10月 2階 3LDK 南東
34 2019年9月 13階 3LDK 南
35 2019年8月 5階 3SLDK 南東
36 2019年8月 6階 3LDK 南東
37 2019年8月 2階 3LDK 南東
38 2019年7月 14階 3SLDK 南東
39 2019年5月 2階 3LDK 南
40 2019年5月 6階 3LDK
41 2019年4月 12階 3LDK 南東
42 2019年3月 13階 3LDK 南
43 2019年2月 2階 3LDK 南東
44 2019年2月 6階 3LDK 南東
45 2019年1月 13階 4LDK 南
46 2018年12月 12階 3LDK 南東
47 2018年12月 2階 3LDK 南東
48 2018年11月 6階 3LDK
49 2018年10月 13階 3LDK 南
50 2018年9月 6階 3LDK 南東
51 2018年8月 12階 3LDK 南東
52 2018年7月 14階 3LDK
53 2018年5月 6階 3LDK 南東
54 2018年4月 8階 3LDK
55 2018年4月 13階 3LDK
56 2018年4月 6階 3LDK 南東
57 2018年2月 14階 3LDK
58 2018年2月 12階 3LDK 南東
59 2017年12月 8階 3LDK
60 2017年10月 14階 3LDK 南東
61 2017年10月 12階 3LDK 南東
62 2017年10月 12階 3LDK 南
63 2017年4月 8階 3LDK
64 2017年4月 5階 3LDK 南
65 2014年9月 2階 3LDK 南
66 2013年10月 3階 3LDK 南東
平均 9階 71.75㎡ 14.09㎡ 1,795万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パストラルハイム米山壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ パストラルハイム米山壱番館の売買相場 緑線 ＝ 新潟市中央区米山の売買相場 青線 ＝ 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パストラルハイム米山壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 15階 71.3 3LDK 南東
2023年10月 5階 71.3 3LDK 南
2023年10月 5階 71.3 3LDK 南
2023年3月 4階 71.3 3LDK 南西
2022年10月 13階 81.11 4LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パストラルハイム米山壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ パストラルハイム米山壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 新潟市中央区米山の賃料相場 青線 ＝ 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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