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新潟駅より徒歩で16分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区米山6丁目10番12号 周辺地図はこちら
1986年7月
70戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
準住居地域
新潟市立紫竹山小学校
新潟市立宮浦中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟県最大の駅のため、新幹線の始発・終点であり、空港へはリムジンバスで直結している。駅構内の施設が充実しており、お土産・スーパー・雑貨・飲食店が多くある。2018年には新たなテナントが入った。2018年、在来線が工事により高架化し、新幹線への乗り換えがスムーズになった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 21:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】お土産屋さんが多く駅弁なども売られています。またアルビレックス関係の物も展示されていたりしています。近くにはお店がとても多いです。人が多くて安心できます。新潟の魅力がとても詰まっている良い駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,934万円
63.4万円/坪
2,054万円
67.3万円/坪
賃料査定
10.6万円
3,481円/坪
11.7万円
3,847円/坪
表面利回り
6.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 81.58㎡ | 11.4㎡ | 1,329万円 | ＠52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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5階 | 70.97 | 3LDK | 北東 |
| 2021年3月 | |
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5階 | 70.97 | 3LDK | 北東 |
| 2018年9月 | |
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6階 | 72 | 3LDK | 北東 |
| 2018年6月 | |
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6階 | 72 | 3LDK | 北東 |
| 2017年2月 | |
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5階 | 70.97 | 3LDK | 北東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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