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経堂駅より徒歩で3分
『経堂駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区宮坂3丁目17番10号 周辺地図はこちら
1983年3月
15戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組
杉山商事
東急コミュニティー
巡回
所有権
第一種住居地域
経堂小学校
緑丘中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 経堂駅ランキング |
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  位
(3,168物件中)
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 位
(193物件中)
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※ハイシティ経堂第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/09 16:32 |
3.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【経堂駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで、20分弱で出れる、都心へ高アクセス。都心へのアクセス、利便性の良さ相応と思います。 |
駅横にコルティという商業施設があり、生活雑貨や、メディカル、スーパー、レストランなど生活に必要なお店はひと通りある。駅前に交番あり、すずらん通りや農大通り沿いは商店が並んでいるので夜でも暗くない。住宅地も場所によっては古い住居の周りが暗いこともあるが、基本的には街灯もあり、安全な印象。 |
駅周辺はチェーン店系の飲食店が多く、住宅地の中に小洒落たお店が隠れ家的にある。 |
駅横の商業施設のコルティは広めの授乳室があり，便利。 環八まで出れば、芝生の広がる砧公園まで行ける。（車か電車＋バス利用） |
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| ニックネーム | tonyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/19 23:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【経堂駅に対する口コミ】駅まで徒歩５分、ショッピングモール、飲食店も多くあり、非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【経堂駅に対する口コミ】コルティなどの商業施設が出来てからは利便性がさらに増し、生活の便利度が充実しました。商店街もたくさんのお店があって、美味しい飲食店やお洒落なカフェもあって休日にとてもリラックスできる。小田急線で新宿まで10分ちょっとで行けますし、住民の質も良いので住んでいて居心地がとても良い街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
827万円
195.4万円/坪
878万円
207.5万円/坪
賃料査定
4.5万円
10,630円/坪
4.9万円
11,749円/坪
表面利回り
6.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 1R | |||||
| 2 | 2023年11月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 1階 | 1R | |||||
| 4 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 3階 | 1R | |||||
| 17 | 2018年3月 | 3階 | 1R | |||||
| 18 | 2017年6月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 2階 | 1R | |||||
| 20 | 2014年6月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 1階 | 15.26㎡ | 1.98㎡ | 906万円 | ＠196万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 15.46 | ワンルーム | |
| 2023年9月 | |
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1階 | 27.13 | 1K | 西 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 14.88 | ワンルーム | |
| 2023年1月 | |
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4階 | 14.88 | ワンルーム | |
| 2022年10月 | |
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1階 | 14.88 | ワンルーム | 北西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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