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本八幡駅より徒歩で4分
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
千葉県市川市八幡3丁目8番18号 周辺地図はこちら
1974年6月
22戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
東叡興業
吉岡建築事務所
東叡興業
管理員不在
所有権
商業地域
市川市立八幡小学校
市川市立第三中学校
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 本八幡駅ランキング |
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  位
(778物件中)
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 位
(168物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※メゾン本八幡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/04 20:16 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】本八幡を通って通学をしているのですが、凄く便利で、よく使わさせていただいています。飲食店が豊富で、外食しやすいのはメリット。 |
総武線の近くには、飲食店や、日用品を買うところが程よい多さで便利。駅周辺は、綺麗で、駅ビルがたくさんあります。 |
南口のほうに、すき家だったり、マクドナルドとかあります。セブンイレブンさんが近くに4店舗ほどあった気がします。 |
八幡周辺で長い時間滞在したことがないのですが、近くに博物館か何かがありました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/18 23:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】JR総武線、京成本線、都営新宿線の3本の路線があり、電車の便がいい。市川市の市役所、第二庁舎もともに本八幡駅にあり、行政手続きがしやすい。駅前には大手チェーンでない飲食店も多い。坂道がほとんどなく、駅から離れていても自転車があれば不便がない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】JR線の駅から少し離れた所に都営新宿線があるため、通勤が都内の場合、遅延などが生じた際に選択が利きます。駅ナカの商業施設は食品の他にお蕎麦屋、トンカツ屋、本屋などがとても充実しています。賑やかで活気があります。駅周辺もレストランやドンキホーテ等、とても活気のある町で治安よく感じました。また、市役所が駅からすぐ近くにあるのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,992万円
110.0万円/坪
3,177万円
116.8万円/坪
賃料査定
18.3万円
6,738円/坪
20.2万円
7,448円/坪
表面利回り
7.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2022年9月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2015年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2014年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2014年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 90.5㎡ | 12.1㎡ | 2,820万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 49.75 | 1LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 49.75 | 1LDK | |
| 2023年3月 | |
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2階 | 38.16 | 2DK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 38.16 | 2DK | 南西 |
| 2022年5月 | |
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4階 | 60.75 | 2LDK | 北東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレール本八幡
本八幡徒歩2分 |
サングランデ市川八幡
京成八幡徒歩8分 |
プリームスクエア本八幡
本八幡徒歩1分 |
第３本八幡ダイヤモンドマンション
本八幡徒歩3分 |
クレストコート本八幡
本八幡徒歩10分 |
ローズガーデン本八幡壱番館
京成八幡徒歩5分 |
アクス本八幡
京成八幡徒歩1分 |
第２本八幡ダイヤモンドマンション
本八幡徒歩2分 |
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