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環状通東駅より徒歩で12分
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市東区北八条東17丁目3番8号 周辺地図はこちら
1987年7月
64戸
地上5階建
鉄骨造
溝口工務店
札幌丸増
北海道互光
所有権
準住居地域
| マンション偏差値 | 札幌市東区ランキング | 環状通東駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(305物件中)
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 位
(66物件中)
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※メゾンドルチェ北８条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【環状通東駅に対する口コミ】引っ越すにあたり、この辺りの家賃の相場は安い方だと感じた。どの時間帯もそれほど混雑していることはあまりなかった。特に坂や傾斜もきつくなく、道も広いので歩きやすかったと感じている。コンビニや24時間のスーパー、お弁当屋さんもあり、飲食も不便をあまり感じなかった。街灯はあまり暗いとは感じなかった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちゅまのさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/24 05:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【環状通東駅に対する口コミ】バス停が目の前にあり、スーパー、ドラッグストアも近くにあるので、生活に不便しない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちゅまのさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/22 03:21 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
地下鉄は遠いですが、目の前にバスがあり、夏だと自転車でも札幌駅まで行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちゅまのさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/27 13:42 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人の掃除は行き届いている方だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちゅまのさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/15 19:00 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目の前にバス停があり、札幌駅にもバスセンターにも行けて便利でした。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
896万円
40.1万円/坪
951万円
42.6万円/坪
賃料査定
8.5万円
3,822円/坪
9.4万円
4,224円/坪
表面利回り
11.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2015年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 76.11㎡ | 10.62㎡ | 902万円 | ＠39万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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3階 | 51 | 2LDK | 南東 |
| 2021年1月 | |
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3階 | 52.55 | 2LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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3階 | 52.55 | 2LDK | 南 |
| 2019年10月 | |
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3階 | 52.55 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パシフィック東区役所前
東区役所前徒歩7分 |
ラ・パルフェ・ド・札幌
さっぽろ徒歩7分 |
パルグラーサ札幌スクエアＢ棟
さっぽろ徒歩8分 |
パルグラーサ札幌スクエアＡ棟
さっぽろ徒歩8分 |
カーサ北８条
環状通東徒歩10分 |
ファミール北８条
東区役所前徒歩8分 |
パルグラーサ札幌スクエアＣ棟
さっぽろ徒歩8分 |
メゾンドルチェ北８条弐番館
環状通東徒歩13分 |
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