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さっぽろ駅より徒歩で8分
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市東区北八条東3丁目2番2号 周辺地図はこちら
2000年11月
192戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
飛島建設
ホーム企画センター
エムエムエスマンションマネージメントサービス
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市東区ランキング | さっぽろ駅ランキング |
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  位
(305物件中)
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 位
(148物件中)
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※パルグラーサ札幌スクエアＢ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】いろいろな商業施設があり、多くのものが楽しめる駅になっている。北の繁華街『札幌』の名前に恥じない所となっております。電車の混雑状況は、この駅は北海道の他の地域に行くのに中心となる場所なので、混み合っていると言えば混み合っています。しかし、その状況にうなずける程のボリュームがある駅となっております。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/20 17:31 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】乗り場が多くはっきり書かれているので便利です細かい時間にいろんな電車があるのでお出かけにも便利 |
隣にデパートもつながっていて買い物するにはすごく便利店員などの対応は大体いい方が多いと思います |
たくさん揃っているので一つ一つの店が混んでいることがない |
広いので社会の勉強にもなりいいと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 09:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】たくさんの商業施設が密集しています。人気のお店もたくさんあります。中でもステラプレイスはおしゃれなお店やさまざまな飲食店があり毎日のように賑わっています。シネマフロンティアという映画館も併設されていて、一日中たのしむことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/29 15:31 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】JR札幌駅とも繋がっており、商業施設としてはステラプレイス、パセオ、アピア、エスタ、大丸などに直結しています。また、地下歩行空間とも繋がってますので、地上に出ずに地下鉄大通り駅まで歩くことができ、特に冬場には助かります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,301万円
111.4万円/坪
3,505万円
118.3万円/坪
賃料査定
15.2万円
5,129円/坪
16.8万円
5,668円/坪
表面利回り
5.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 10階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 11階 | 99.99㎡ | 22.49㎡ | 3,200万円 | ＠105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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14階 | 97.03 | 3LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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14階 | 97.03 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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10階 | 99.99 | 4LDK | 南 |
| 2018年11月 | |
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10階 | 99.99 | 4LDK | 南 |
| 2018年5月 | |
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10階 | 99.99 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンドルチェ北８条
環状通東徒歩12分 |
ファミール北８条
東区役所前徒歩8分 |
パルグラーサ札幌スクエアＡ棟
さっぽろ徒歩8分 |
パルグラーサ札幌スクエアＣ棟
さっぽろ徒歩8分 |
札幌グランドハイツ
さっぽろ徒歩6分 |
ラ・パルフェ・ド・札幌
さっぽろ徒歩7分 |
ラ・クラッセ札幌ステーションラフィーネ
さっぽろ徒歩6分 |
パシフィック東区役所前
東区役所前徒歩7分 |
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