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さっぽろ駅より徒歩で8分
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市東区北八条東3丁目2番3号 周辺地図はこちら
2002年4月
44戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
飛島建設
ホーム企画センター
新建築研究所
エムエムエスマンションマネージメントサービス
日勤
所有権
商業地域
北光小学校
美香保中学校
| マンション偏差値 | 札幌市東区ランキング | さっぽろ駅ランキング |
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  位
(305物件中)
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 位
(148物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パルグラーサ札幌スクエアＣ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 19:10 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】映画館やLOFT、GUにUNIQLOなど施設がとにかく多いです。 なので友達と遊びに行くのもいいですし、 デートに行くのも良いと思います。 オシャレなお店も多いし、上記のように、 施設の種類と数が多いので、何か欲しいものがあれば札駅に行くというのもいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/29 23:24 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】めちゃめちゃ色々な路線に繋がっていてよい！地価が安い為、買い物をするにもリーズナブル！ |
ショッピングモールが併設されていて便利です非常に治安はいいと思う。安心して遊びに行ける |
バラエティ豊かな店が多くて非常に良いです！ |
なんでも買い物できるため、ここに行けば良い思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/30 16:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】駅と直結する形で、大丸、ステラプレイス、パセオ 、エスタ など、大型ショッピング店が多数存在しており、欲しいものは何でも手に入る。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】駅が中心部にあり商業施設に囲まれているため食べるにしても買うにしても遊ぶにしても不便が無く、バスなどの交通機関も充実していて移動もスムーズです。 郵便局などの公共施設も隣接しているため衣食住の面では住みやすい地域です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,763万円
121.8万円/坪
2,934万円
129.4万円/坪
賃料査定
11.1万円
4,924円/坪
12.3万円
5,442円/坪
表面利回り
4.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2017年11月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 11階 | 4SLDK | 西 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 15階 | 4LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 90.24㎡ | 21.05㎡ | 3,125万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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7階 | 81.67 | 3LDK | 西 |
| 2021年10月 | |
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7階 | 81.67 | 3LDK | 西 |
| 2020年1月 | |
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7階 | 81.67 | 3LDK | 東 |
| 2015年11月 | |
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7階 | 91.5 | 3LDK | 西 |
| 2015年11月 | |
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7階 | 76.4 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パシフィック東区役所前
東区役所前徒歩7分 |
メゾンドルチェ北８条
環状通東徒歩12分 |
カーサ北８条
環状通東徒歩10分 |
ラ・パルフェ・ド・札幌
さっぽろ徒歩7分 |
パルグラーサ札幌スクエアＢ棟
さっぽろ徒歩8分 |
ファミール北８条
東区役所前徒歩8分 |
ラ・クラッセ札幌ステーションラフィーネ
さっぽろ徒歩6分 |
メゾンドルチェ北８条弐番館
環状通東徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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