ロイヤル深草

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物件概要

  • くいな橋駅より徒歩で5分

  • 路線

    『くいな橋駅』 京都市営地下鉄烏丸線 

  • 住所

    京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目10番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年10月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    増田組

  • 新築時売主

    京都住宅供給公社

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    京都市立砂川小学校

  • 中学校区

    京都市立藤森中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤル深草の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤル深草」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/21 09:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くいな橋駅に対する口コミ】本数は多めです、京都駅までは10分かからず、北区の北山や松ヶ崎まで30分程です駅近は、スーパーなど多数で街への利便性はかなり良いと思う

出入口すぐ横に駐輪場(原付可能)あります。 スーパーマツモト、コーナン、コンビニ、ドラッグストアもあります。駅近くにコーナンやスーパーがあるので、夜でも比較的明るいです

東に少し歩けばラーメン屋など数件あります。

駅にはトイレがあります。エスカレーターあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くいな橋駅に対する口コミ】京都駅まで15分ほどで着くのでとても便利。駅の近くにはホームセンターやスーパーもあるので仕事帰りにお買い物もできる。飲食店も充実しておりとても使いやすい駅だと思う。街灯はあるし、電車も混雑はそんなにしていない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くいな橋駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋が多くお酒が好きな人や居酒屋の食べ物が好きな人にとっては良い環境だと思います。また近くには23時まで営業しているスーパーがあり大変便利です。市営地下鉄で京都駅まで約5分、繁華街まで約10分で行く事ができ、交通の便は最高。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くいな橋駅に対する口コミ】南の竹田駅から近鉄線と地下鉄烏丸線に分かれ、地下鉄線の最初の駅がくいな橋駅になります。北東から南西に流れる鴨川が近くを流れ、南北に走る阪神高速8号京都線と国道24号に挟まれています。駅の東にはホームセンターやスーパーマーケットなどがあり、買い物は便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,898万円

    82.6万円/坪

    2,015万円

    87.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    4,335円/坪

    11.0万円

    4,792円/坪

  • 表面利回り

    6.43

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤル深草の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK
2 2024年2月 4階 3LDK
3 2023年12月 4階 3LDK
4 2022年7月 6階 3LDK
5 2022年4月 6階 1LDK
6 2022年4月 6階 1LDK
7 2022年3月 3階 3SLDK
8 2021年12月 6階 4LDK
9 2021年10月 6階 4DK
10 2021年4月 4階 3LDK
11 2021年1月 2階 3LDK
12 2018年5月 7階 3LDK
13 2013年10月 3階 4LDK
平均 4階 78.22㎡ 12.11㎡ 1,908万円 @80万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤル深草の過去の販売相場

赤線 = ロイヤル深草の売買相場 緑線 = 京都市伏見区深草西浦町の売買相場 青線 = 京都市伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロイヤル深草の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 7階 73.87 4LDK
2020年10月 5階 78.24 3LDK
2017年4月 4階 78.34 4LDK
2017年1月 4階 78.24 4LDK
2016年9月 4階 89.92 4LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤル深草の過去の賃料相場

赤線 = ロイヤル深草の賃料相場 緑線 = 京都市伏見区深草西浦町の賃料相場 青線 = 京都市伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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