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藤森駅より徒歩で8分
『藤森駅』 京阪本線
京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目19番 周辺地図はこちら
1966年10月
112戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
準住居地域
京都市立深草小学校
京都市立深草中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤森駅に対する口コミ】駅のすぐ前にコンビニ（西改札にファミリーマート、東改札にローソン）が、 西改札を出てすぐの広場の中に、スーパーと100円均一（ダイソー）があるので、買い物に便利。 駅付近はきちんと街頭が整備された道がほとんどで、夜でも比較的危険が少ない。 駅の東側に名門女子校があるので、治安は良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 22:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤森駅に対する口コミ】自宅に帰る以外ではあまり利用しない駅だと思いますが、実は美味しくて安い店がたくさんある駅です。龍谷大学が近いのもあり居酒屋の店員は若くて可愛い子がいる確率も高い。駅降りて一分いないに串カツ屋さんがあり安くて旨いし常連たちも気さくで良い人だらけ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤森駅に対する口コミ】駅の近くに新たに改装された大型ショッピングセンターがあるために、日用品の買い物はここで済ませることができる。京阪線であるので、大阪に簡単にアクセスるることもでき、JR線を使えば京都駅にいけることからも便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
663万円
36.6万円/坪
704万円
38.9万円/坪
賃料査定
7.2万円
3,988円/坪
7.9万円
4,407円/坪
表面利回り
13.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 3階 | 3DK | |||||
| 2 | 2019年5月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 3 | 2019年2月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 4 | 2018年8月 | 3階 | 3DK | |||||
| 5 | 2018年3月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 6 | 2018年2月 | 3階 | 3DK | |||||
| 7 | 2017年5月 | 3階 | 3DK | |||||
| 8 | 2014年3月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2014年2月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2014年2月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 57.97㎡ | 3.89㎡ | 682万円 | ＠38万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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2階 | 57.97 | 3DK | 東 |
| 2014年9月 | |
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4階 | 57.97 | 3DK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西浦勤労者住宅
藤森徒歩11分 |
メゾン・ド・ルフレ
竹田徒歩7分 |
メゾン深草
藤森徒歩5分 |
ロイヤル深草
くいな橋徒歩5分 |
ホーユウコンフォルト京都伏見
藤森徒歩10分 |
西浦勤労者住宅Ａ棟
藤森徒歩12分 |
メゾン・ド・パヴィヨン
竹田徒歩8分 |
西浦勤労者住宅F棟
藤森徒歩10分 |
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