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東粉浜駅より徒歩で4分
住吉大社駅より徒歩で4分
『東粉浜駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
『住吉大社駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27番29号 周辺地図はこちら
1990年2月
42戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東海興業
住友不動産
住友不動産、東海興業
住友不動産建物サービス
巡回
所有権
商業地域
大阪市立東粉浜小学校
大阪市立住吉中学校
| マンション偏差値 | 大阪市住吉区ランキング | 東粉浜駅ランキング |
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  位
(216物件中)
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 位
(18物件中)
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※住吉西シティハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/11 13:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東粉浜駅に対する口コミ】最近引っ越しするまで，最寄り駅としていつも通勤に使っていました。駅下のショップ街は現在耐震工事中です。住吉大社まで駅から徒歩1,2分です。住吉公園と隣接していて，比較的駅の雰囲気は良く感じます。駅のすぐそばに粉浜商店街があり，美味しい店が多いため，食べ歩きもできます。商店街はいつもにぎわっています。改札は二階ですが，エレベーターがあるため高齢者や車いす利用でも問題ありません。電車は15分に1本ほどの頻度で，なんばまで約10分でアクセスできます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,552万円
118.9万円/坪
2,710万円
126.2万円/坪
賃料査定
9.9万円
4,648円/坪
11.0万円
5,138円/坪
表面利回り
4.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年2月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年11月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年9月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2013年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 70.95㎡ | 10.3㎡ | 2,113万円 | ＠98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 |  |
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7階 | 68.56 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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7階 | 73.16 | 3LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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8階 | 68.56 | 3LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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6階 | 68.56 | 3LDK | 南 |
| 2017年4月 | |
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7階 | 66.17 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルスクウェア住吉東粉浜
東粉浜徒歩2分 |
ロイアルハイツ住吉
住吉鳥居前徒歩4分 |
シャルマンフジビルトモアー住吉東粉浜
東粉浜徒歩4分 |
リベール帝塚山
塚西徒歩2分 |
リビオ住吉大社駅前
住吉大社徒歩1分 |
ユニハイム帝塚山
東粉浜徒歩2分 |
東粉浜グリーンハイツ
東粉浜徒歩1分 |
ユアサハイム帝塚山
塚西徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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