グランドール西新宿

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物件概要

  • 西新宿五丁目駅より徒歩で2分
    西新宿駅より徒歩で10分
    中野坂上駅より徒歩で15分
    新宿駅より徒歩で17分

  • 路線

    『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線 
    『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区西新宿4丁目13番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年7月

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鐘紡建設

  • 新築時売主

    栄和建設

  • 管理会社

    吉住ホーム

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西新宿小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランドール西新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドール西新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆーとさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/04 00:58

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】西新宿五丁目駅は5分ほどで非常に近いです

マルエツが近く、良質の飲料水を確保できます。

外観はタイルでそれなりにおしゃれに思います

キッチンが広くて料理のし甲斐があります。

良質の飲料水が確保できるマルエツが2分ほどの場所にあり便利

学校・保育園・幼稚園までの距離は申し分ないです

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームはればれさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/17 20:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新宿中央公園が近く、緑豊かです。近くにはドラッスクトア、スーパー、コンビニ、ファーストフード店があり、便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 09:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大規模。様々な路線の乗り継ぎが可能。日本の中心地と言っても過言ではない。流行りのスイーツショップなど駅近で購入ができる。ショッピングモールも充実して買い物を楽しめる。その反面、新宿御苑など歩いて都会の自然に触れ合うことも可能。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/09 09:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿駅はJR、私鉄含めての乗降客が世界最大のターミナルであります。 JR新宿駅も日々進化しており、駅ナカも充実しています。また、周辺商業施設も多くショッピングも充実できます。南口出口にはバスタが出来てバスターミナルも充実しています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,406万円

    211.2万円/坪

    4,679万円

    224.2万円/坪

  • 賃料査定

    20.6万円

    9,877円/坪

    22.7万円

    10,917円/坪

  • 表面利回り

    5.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドール西新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 1R 南東
2 2023年12月 3階 1R 南東
3 2023年12月 3階 1R 南東
4 2023年1月 3階 1R
5 2022年10月 3階 1R
6 2022年6月 3階 1R
7 2022年6月 4階 2LDK
8 2022年5月 4階 2LDK
9 2022年3月 1階 1K
10 2019年2月 2階 1R 北西
11 2018年6月 2階 1R 北西
12 2018年6月 2階 1R 北西
13 2017年12月 3階 1R 南東
14 2017年5月 2階 1K
15 2015年11月 3階
平均 2階 32.48㎡ 2.88㎡ 2,080万円 @206万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドール西新宿の過去の販売相場

赤線 = グランドール西新宿の売買相場 緑線 = 新宿区西新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドール西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 2階 23.36 ワンルーム 南西
2022年6月 2階 23.36 ワンルーム 南西
2022年5月 2階 23.36 ワンルーム 南西
2022年2月 3階 23.81 ワンルーム 南東
2022年2月 2階 22.5 ワンルーム
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドール西新宿の過去の賃料相場

赤線 = グランドール西新宿の賃料相場 緑線 = 新宿区西新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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