ジュネシオン新越谷

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物件概要

  • 駅

    新越谷駅より徒歩で5分
    蒲生駅より徒歩で6分

  • 路線

    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
    『蒲生駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県越谷市南越谷1丁目6番75号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年3月

  • 総戸数

    159戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ミツウロコ

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    蒲生小学校

  • 中学校区

    光陽中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「ダイエー」約330m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジュネシオン新越谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジュネシオン新越谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/09 15:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】2路線走っていて都心まで出る為の利用客は多い。駅前にはタクシーとバスが多く行き来しています。駅から離れていてもスーパーや24時間営業している薬局などあって比較的住みやすいと思います。

早い時間から遅い時間帯まで様々なお店が営業しています。24時間営業のカラオケもあり、ネットカフェもあり、駅中のお店ではショッピングや食材の買い物まで出来ます。近くには薬局や総合病院もあります。お昼は若い年代から年配の方までよく行き来しているのを目にします。最近だとコロナの関係で早く店じまいをしてしまうお店もいくつかあります。

駅前から居酒屋、コンビニ、パン屋、ファーストフード店など多くのジャンルが揃っており、韓国料理、タイ料理など多国籍な食事処もあります。

越谷は小中高と多数ある方だと思います。バリアフリーなども駅や公共施設などに多く配備しているのを目にします。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 18:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】飲み屋さんや食べ物屋さんが多いです。カルディが出来たり、スリコがあったりでオシャレな駅前になってきた気がします。丸亀うどんもあるのも便利です。少し歩くとネイルの専門用具店がある。この辺にあまりないのでありがたい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】・日比谷線、半蔵門線直結のため都心へのアクセス便利。 ・武蔵野線の南越谷駅もあり便利。 ・駅直結の商業施設としてVARIEというデパートがあり、一階に食料品、２階、３階に衣服等が売っているため便利。ただし一階の食料品は高め。駅の近くにダイエーがあるため食料品はそちらの方が安い。そこに100円ショップ「セリア」も有り。駅とロータリーにパン屋さんが少なくとも３件有り。駅周辺は飲食店多数有り、金曜夜はどの店も賑わっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,958万円

    113.6万円/坪

    ～

    2,079万円

    120.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    5,084円/坪

    ～

    9.6万円

    5,619円/坪

  • 表面利回り

    5.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジュネシオン新越谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 1階 3LDK 東
2 2023年8月 1階 3LDK 東
3 2023年6月 6階 2LDK 西
4 2023年4月 1階 3DK 東
5 2023年3月 6階 2LDK 西
6 2022年11月 4階 3LDK 東
7 2022年10月 6階 2LDK 西
8 2022年5月 4階 3LDK 東
9 2021年12月 4階 3LDK 東
10 2021年10月 4階 3LDK 東
11 2021年9月 4階 3LDK 南
12 2021年1月 8階 3LDK 南
13 2020年11月 8階 3LDK 南東
14 2020年10月 8階 3LDK 南
15 2020年10月 2階 3LDK 東
16 2020年8月 3階 3LDK 東
17 2020年7月 8階 3LDK 南
18 2020年7月 3階 3LDK 南
19 2020年7月 3階 3LDK 南
20 2020年7月 8階 3LDK 南
21 2020年5月 3階 3LDK 東
22 2020年5月 2階 3LDK 東
23 2020年5月 2階 3LDK 東
24 2020年4月 3階 3LDK 東
25 2020年2月 6階 3LDK 南
26 2019年9月 6階 3LDK 南東
27 2019年9月 4階 3LDK 南
28 2019年7月 4階 3LDK 南
29 2019年5月 6階 2LDK 南西
30 2019年4月 6階 2LDK 西
31 2019年4月 6階 2LDK 南西
32 2019年4月 6階 2LDK 南西
33 2019年2月 6階 2LDK 西
34 2019年2月 6階 2LDK 南西
35 2019年2月 6階 2LDK 南西
36 2019年2月 6階 2LDK
37 2018年12月 6階 2LDK 西
38 2018年12月 6階 2LDK 南西
39 2018年12月 6階 2LDK
40 2018年10月 6階 2LDK 南西
41 2018年9月 5階 2SLDK 南東
42 2018年6月 6階 2LDK 西
43 2018年6月 6階 2LDK 南西
44 2018年6月 6階 2LDK
45 2018年5月 5階 2LDK 南西
46 2018年4月 6階 2LDK
47 2018年4月 6階 2LDK 西
48 2018年4月 6階 2LDK
49 2018年3月 1階 1LDK
50 2018年3月 5階 2SLDK
51 2018年1月 4階 3LDK
52 2017年12月 4階 3LDK
53 2017年10月 5階 2LDK
54 2017年10月 4階 3LDK
55 2017年9月 1階 1LDK
56 2017年7月 7階 3LDK
57 2017年6月 5階 3LDK
58 2017年3月 7階 3LDK 南
59 2015年12月 4階 3LDK 南
60 2015年3月 1階 2SLDK 東
61 2015年3月 1階 2SLDK 東
62 2015年2月 1階 4LDK 南
63 2014年11月 1階 2SLDK 東
64 2014年10月 1階 2SLDK 東
65 2014年9月 5階 3LDK 東
66 2014年6月 5階 3DK 西
67 2014年6月 5階 3LDK 東
68 2014年4月 1階 2SLDK 東
69 2014年4月 5階 3DK 西
70 2014年2月 4階 3LDK 南
71 2014年2月 1階 3LDK 東
72 2014年2月 3階 4LDK 南
73 2014年2月 5階 3DK 西
74 2013年12月 8階 3DK 南西
75 2013年12月 3階 3DK 南西
76 2013年12月 4階 3LDK 南
77 2013年12月 8階 3DK 南西
78 2013年12月 5階 3DK 西
79 2013年11月 3階 3DK 南西
80 2013年10月 5階 3DK 西
81 2013年10月 7階 3DK 東
82 2013年9月 7階 3LDK 東
83 2013年7月 3階 4LDK 南
84 2013年6月 5階 3DK 西
85 2013年6月 3階 4LDK 南
平均 4階 67.18㎡ 12.57㎡ 1,745万円 ＠87万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジュネシオン新越谷の過去の販売相場

赤線 ＝ ジュネシオン新越谷の売買相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジュネシオン新越谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 58.24 2LDK 西
2024年4月 1階 58.02 2LDK 南
2023年12月 2階 77 3LDK 東
2023年11月 2階 77 3LDK 東
2021年4月 2階 77 3LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジュネシオン新越谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジュネシオン新越谷の賃料相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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