ザ・パークハウス新越谷

外観

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物件概要

  • 駅

    新越谷駅より徒歩で3分
    南越谷駅より徒歩で4分

  • 路線

    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
    『南越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県越谷市南越谷4丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年12月

  • 総戸数

    159戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    フジタ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    越谷市立南越谷小学校

  • 中学校区

    越谷市立富士中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス新越谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス新越谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームペコさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/13 09:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】バリエになんでもある。銀行も充実。ローソン近い。砂場も目の前

西口商店会さんがこれから防犯カメラの設置を予定している事

一応、オートロックになっているが規模の割に豪華さが足りない。

床暖房は標準なのは良いが、設備が標準的。ペアガラスなのは良い

コンビニ近い。 バリエも近い。 銀行も沢山ある。

小学校が近い。獨協医科大学病院まで徒歩圏内。西川皮膚科・郡司整形外科などすべてが近い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/15 22:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】色々な方面の駅にいけるからとても充実しているとても住みやすく特に不便がないところがいい

たくさんのお店があって利便性がとても高くコンビニも充実基本的にとてもいいし、学生やサラリーマンがとても多い

全てと言っていいジャンルのお店が揃っています唯一ないのはマック

利便性が高い駅なので送り迎えなどがしやすい

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 19:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】大体のものが充実してありとても便利です。大きな公園も多いので子供にもとてもいいと思います。隣の駅にはレイクタウンがあるので休日することに困ったらとりあえずそこに行けばいいと思います！ JRと東武線が通っているので交通の便も素晴らしいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】南越谷駅から徒歩5分ほどで、東武スカイツリーラインの新越谷駅に繋がっています。こちらから、浅草方面の都内へ向かうことができます。また、駅周辺にはVALIEがあるので、買い物や服なども全て最寄りで揃えられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,447万円

    243.4万円/坪

    ～

    5,784万円

    258.5万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    7,591円/坪

    ～

    18.7万円

    8,390円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス新越谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 14階 3LDK 西
2 2023年12月 14階 3LDK 西
3 2023年10月 7階 3LDK 南
4 2023年10月 14階 3LDK 南
5 2023年7月 3階 3LDK 南
6 2023年5月 2階 3LDK 西
7 2023年4月 2階 3LDK 西
8 2023年4月 3階 3LDK 南
9 2022年5月 10階 2LDK 南
10 2022年2月 14階 3LDK 南
11 2022年2月 10階 3LDK 南
12 2022年2月 12階 3LDK 南
13 2021年9月 10階 2LDK 南
14 2020年12月 3階 3LDK 西
15 2020年7月 9階 3LDK 南
16 2020年3月 10階 3LDK 西
17 2020年2月 7階 3LDK 南
18 2019年12月 12階 3LDK 南
19 2019年11月 3階 4LDK 南
20 2019年9月 12階 3LDK 南
21 2019年4月 11階 3LDK 南西
22 2019年3月 11階 3LDK 西
23 2018年11月 11階 3LDK 南西
24 2018年10月 4階 3LDK 南
25 2018年7月 11階 3LDK
26 2018年3月 2階 3LDK
平均 8階 69.55㎡ 13.35㎡ 4,511万円 ＠214万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス新越谷の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス新越谷の売買相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス新越谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年6月 7階 73.46 3LDK 南
2020年5月 12階 73.46 3LDK 南
2020年4月 12階 73.46 3LDK 南
2017年6月 9階 64.93 3LDK
2016年11月 9階 64.93 3LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス新越谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス新越谷の賃料相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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