購入をお考えの皆様
「真栄マンション第２西浦の新着物件が出たら教えて欲しい」
「真栄マンション第２西浦の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
近鉄四日市駅より徒歩で7分
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
三重県四日市市鵜の森2丁目6番16号 周辺地図はこちら
1986年7月
24戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
伊藤彦組
真野産業
青葉建築設計事務所
自主管理
管理員不在
所有権
商業地域
四日市市立浜田小学校
四日市市立港中学校
| マンション偏差値 | 四日市市ランキング | 近鉄四日市駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(148物件中)
|
 位
(93物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※真栄マンション第２西浦の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/03 16:25 |
3.0
5.0
-
-
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄四日市駅に対する口コミ】住んでいる地域の近くでは近鉄四日市駅から唯一都会に行ける名古屋行きの路線があるのでとても利用しやすい。内装が綺麗で駅から近いところが多いと思います。 |
トナリエが設置されているので、デパ地下としても優秀ですし、最近では東急ハンズなど有名なショップも出来て買い物しやすいです。警察の方々の巡回が多く、困ったことがあっても頼ることができる。 |
トナリエの中にもフードの種類はたくさんありますし、商店街の中にはおしゃれなカフェがあります。 |
交通の便がいいため、学校に通いやすいと思う。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 22:22 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄四日市駅に対する口コミ】四日市はエキナカも充実し、近鉄も隣接しているため、買い物にも便利。 またアピタや商店街も近くにあります。アピタには映画館やゲームセンターなどが入っていて学生が多く見受けられます。また商店街にはたくさんの飲食店があり週末になるとたくさんの居酒屋が賑わっています。いろんなジャンルの店があるため、必ず食べたいものが見つかると言っても良いほど、魅力的な街だと思います。名古屋方面、大阪方面どちらにいくにも便利な四日市駅をぜひ利用してください。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄四日市駅に対する口コミ】駅周辺に昔からある商店街があり、飲食店もお洒落なお店が多い。駅から徒歩3分ぐらいの場所に、アピタがあるので便利。急行で名古屋まで約30分強で行くことが出来る。電車の本数も朝の混雑時には1時間に急行は8本出ている。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,186万円
54.5万円/坪
1,259万円
57.9万円/坪
賃料査定
8.6万円
3,969円/坪
9.5万円
4,386円/坪
表面利回り
8.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2016年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 73.05㎡ | 10.35㎡ | 991万円 | ＠45万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 |  |
|
|
|
|
|
9階 | 74.38 | 2LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
9階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション四日市
近鉄四日市徒歩12分 |
ポレスター鵜の森
近鉄四日市徒歩6分 |
真栄マンション西浦
近鉄四日市徒歩9分 |
デュオヒルズ四日市鵜の森
近鉄四日市徒歩8分 |
ポレスター鵜の森ブライトフォート
近鉄四日市徒歩12分 |
ダイアパレス四日市南棟
近鉄四日市徒歩8分 |
ダイアパレス四日市
近鉄四日市徒歩8分 |
ダイアパレス四日市北棟
近鉄四日市徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。