川崎サイトシティ１番館

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物件概要

  • 駅

    八丁畷駅より徒歩で1分
    川崎駅より徒歩で13分

  • 路線

    『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県川崎市川崎区下並木11番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年12月

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    藤和不動産、日本国土開発

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    川崎小学校

  • 中学校区

    川崎中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※川崎サイトシティ１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「川崎サイトシティ１番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/02 03:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁畷駅に対する口コミ】京急本線の各駅停車駅ですが、京急川崎まで一駅なので特急等への乗り換えは便利です。品川本面、横浜方面どちらも通勤は便利でしょう。 また本数は少ないものの南武線の支線も利用できるので、時刻表さえみて駅にいけば尻手駅乗り換えで武蔵小杉方面へのお出かけもスムーズです。各駅停車駅なので、家賃はお得です。利便性とのバランスはとれていると思います。

駅前の京急ストア、ローソン１００など必要最低減の 買い物をできる店はそろっています。 駅のそばに川崎警察署があります。 隣の川崎駅はやはり飲み屋なども多いですが、 八兆畷駅は小さい駅なので、夜も周辺は至って静かです。

駅前にオリジン弁当があります。豚汁が安くて栄養たっぷりです。 また駅前のお肉屋さんの焼き鳥の持ち帰りが安くて美味しいです。

小学校は駅から数分のところにあります。 駅の周り眼科や歯科など一通りあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁畷駅に対する口コミ】駅の近くには100均一ローソン、ファミリーマートといったコンビニがあります。また、お肉屋さんやキッチンオリジンもあって買い物に便利です。飲み屋や歯医者も何店かあり、そこそこ充実しています。電車は各駅停車の普通列車のみが止まるため、だいたい空いています。夜の駅周辺はそこそこ明るい場所ですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,287万円

    233.1万円/坪

    ～

    5,615万円

    247.5万円/坪

  • 賃料査定

    19.5万円

    8,625円/坪

    ～

    21.6万円

    9,533円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

川崎サイトシティ１番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 2LDK 南西
2 2023年6月 14階 1LDK 南西
3 2023年4月 14階 1LDK 南西
4 2023年4月 15階 2LDK 南西
5 2023年4月 1階 3LDK 南西
6 2023年3月 7階 3LDK 南西
7 2023年2月 7階 3LDK 南西
8 2023年1月 1階 3LDK 南西
9 2021年3月 7階 3LDK 南西
10 2020年11月 3階 3LDK 南西
11 2020年10月 8階 3LDK 南西
12 2020年9月 4階 3LDK 南西
13 2020年8月 3階 4LDK 南西
14 2020年3月 3階 3LDK 南西
15 2020年3月 3階 4LDK 南西
16 2019年12月 3階 4LDK 南西
17 2019年4月 4階 3LDK 南西
18 2019年4月 1階 3LDK 南西
19 2018年5月 6階 3LDK 南西
20 2018年4月 2階 3LDK 南西
21 2018年2月 6階 3LDK 南西
22 2017年11月 12階 3LDK 南西
23 2017年6月 7階 4LDK
24 2017年1月 10階 3LDK 南西
25 2016年12月 10階 3LDK 南西
26 2016年11月 10階 3LDK 南西
27 2016年11月 10階 3LDK 南西
28 2015年12月 9階 3LDK 南西
29 2015年11月 9階 3LDK 南西
30 2014年10月 15階 1LDK 南西
31 2014年10月 4階 2LDK 南西
32 2014年2月 15階 3LDK 南西
平均 7階 71.52㎡ 13.71㎡ 4,303万円 ＠198万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

川崎サイトシティ１番館の過去の販売相場

赤線 ＝ 川崎サイトシティ１番館の売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区下並木の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

川崎サイトシティ１番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 2階 62.3 2LDK 南西
2023年4月 2階 62.32 2LDK 南西
2023年4月 14階 61.92 1LDK 南西
2023年3月 13階 74.05 3LDK 南西
2023年2月 12階 68.48 2LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

川崎サイトシティ１番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ 川崎サイトシティ１番館の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区下並木の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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