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上小田井駅より徒歩で8分
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
愛知県名古屋市西区二方町41番2号 周辺地図はこちら
2003年3月
83戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
三井不動産
田中綜合設計
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
工業地域
山田小学校
山田中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ＭＯＺＯワンダーシティ」約200m ●「プレイガーデン（敷地内）」約10m ●「かしまクリニック」約1100m ●「デイリーヤマザキ西区二方店」約600m ●「山田支所」約550m ●「イオンシネマ」約300m ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 名古屋市西区ランキング | 上小田井駅ランキング |
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  位
(286物件中)
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 位
(46物件中)
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※パークシティタワーズガーデンフォレストエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/19 00:35 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】準急が止まり、名鉄名古屋駅まで8分で着く。 中部国際空港へ乗り換えなく1時間程で行ける。 子育て環境には、複合施設のモゾが近く、とても便利で、大通りから入ると静かな環境になる。 |
駅の近くにローソンとファミマがあるので便利。 モゾまで15分で着く。 支所や図書館まで10分程で着く。南口はバスやタクシー乗り場が有り人通りがある。 北口はすぐ横がパチンコ店やモゾへ近いため人通りが多い。 |
鳥貴族が近くにある。複合施設のモゾまで15分で着く。 |
小学校、中学校、高校が15分圏内にある。 支所が10分程の所にある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 22:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】AEONモゾワンダーシティー店の最寄り駅で、駅近くにはTSUTAYAや焼き鳥屋さんもあったりして、夜遅くでも人が割と歩いているので、過ごしやすい環境かなと思います。駅から少し離れるとニクバルダカラや焼肉屋さん、中華料理店などもあり、AEONの中には沢山の飲食店が入っています。人は少し多い方だと思いますが、そこまで苦しいほど多くはないので、名古屋駅にも近いですし、寄りやすい駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/29 17:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】徒歩5分ほどの距離にMozoワンダーシティがあり、内部にスーパーマーケット、飲食店、東急ハンズ等が一通り入っています。同じ敷地内にはグンゼスポーツというスポーツクラブ、映画館もあります。名古屋駅まで8分ほどで、地下鉄と名鉄に乗車できるため、利便性が高いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】周辺では大きい駅で駅の中に設置してあるトイレも比較的綺麗に衛星が保たれていると思います。駅の近くにはmozoという大きなスーパーマーケットやコンビニもあるので、帰宅の際にもすぐに買い物をできる点でもいいところだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,863万円
152.1万円/坪
4,102万円
161.5万円/坪
賃料査定
12.0万円
4,730円/坪
13.2万円
5,227円/坪
表面利回り
3.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 88.12㎡ | 16.82㎡ | 3,265万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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2階 | 97.48 | 4LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 83.84 | 3LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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3階 | 90.82 | 4LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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3階 | 79.16 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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3階 | 90.82 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークシティ上小田井
上小田井徒歩9分 |
宝マンション上小田井第３
上小田井徒歩7分 |
パークシティタワーズガーデン
上小田井徒歩8分 |
パークホームズ上小田井ガーデンアイル
上小田井徒歩4分 |
パークシティタワーズガーデンセントラルエア
上小田井徒歩8分 |
ファミリアーレ上小田井ファースト
上小田井徒歩3分 |
パークシティガーデンフォレストエア
上小田井徒歩8分 |
ロイヤルアークソレイス上小田井
上小田井徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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