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上小田井駅より徒歩で3分
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
愛知県名古屋市西区二方町4番1号 周辺地図はこちら
2016年2月
50戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
徳倉建設
宝交通
K&A設計工房
宝コミュニティサービス
南
所有権
工業地域
名古屋市立山田小学校
名古屋市立山田中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 名古屋市西区ランキング | 上小田井駅ランキング |
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  位
(286物件中)
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 位
(46物件中)
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※ファミリアーレ上小田井ファーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/10 21:40 |
3.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄鶴舞線と名古屋鉄道犬山線の２線が乗り入れるハブ駅で、名古屋都心部および名古屋駅へのアクセスが良好。 中部国際空港へも一本で行けるため便利。 地下鉄鶴舞線の電車は始発駅のため、座りやすい。 駅前にはバスおよびタクシー乗り場があるため、駅自体へのアクセスも便利。家賃は都心部より少し安いわりに、都心部へのアクセスが良好なためコストパフォーマンスは良い。 生活には車が必須だが、駐車場代も都心部に比べれば少し安い。 逆に車があれば、名古屋都心部はもちろん一宮・岐阜方面へもアクセスが良い。 |
大型ショッピングセンターのイオンMOZOワンダーシティの最寄り駅で、週末には無料シャトルバスが運行している。 北改札出口近くにファミリーマート、南改札出口近くに鳥貴族とTSUTAYA、南改札出口ロータリーにファミリーマートがある。南改札出口は降りる人が多く、ロータリーがあり街灯もあるため夜でも比較的安全。 駅員も名古屋市営地下鉄の職員と、名古屋鉄道の職員の両方がいるため、単線の他の駅に比べ人数が多い。 駅周辺も綺麗で、住民の質も悪くない。 近隣に飲み屋、歓楽街はないため、駅周辺で酔っ払いを見かけることはほぼ皆無。 |
南改札出口近くに鳥貴族、少し歩いたところに星乃珈琲店、洋麺屋五右衛門がある。 車で5分ほどのところに、市内で有名な人気ケーキ屋がある。 駅から徒歩10分のところにあるイオンMOZOワンダーシティ内に飲食店多数あり。 |
駅のすぐ近くに山田小学校、山田中学校、山田高校がある。 自転車圏内に比良西小学校、比良小学校、山田中学校がある。 車で5分以内圏内に平田小学校、雨期の小学校がある。 保育園は駅近くに２園、車で5分以内圏内を含めると5園ほどある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/31 17:42 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄も止まるし、名鉄も止まる。そのため、終電もほかの駅より少し長いと思います。名古屋も栄も行けて便利だと思う。あとはバスもあるのでターミナル駅であると思う。モゾも近い。駅員さんも比較的親切な方が多い印象です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 09:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】上小田井駅は近くにモゾがあり買い物にも行くことができ、付近に市バスもあるのでとても便利です。それにコンビニやゲオ、鳥貴族などがありたくさん利用したことがあります。ロータリーもありタクシーを呼べることもできるので市バスに乗り遅れても助かります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】名古屋駅まで10分程度の乗車時間のため、通勤通学にはとても便利です。駅の近くにはイオンモールがあり、夜遅くまであいているため、買い物にも最適。近くに高校もあり治安は良い。地下鉄も同じ駅にあるため、休日に電車で出掛けることも便利です。有料の大きな駐輪場もあるため、駅まで少し距離があっても自転車で通えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,174万円
172.5万円/坪
4,432万円
183.2万円/坪
賃料査定
16.3万円
6,745円/坪
18.0万円
7,455円/坪
表面利回り
4.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 84.34㎡ | 16.07㎡ | 4,404万円 | ＠172万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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2階 | 70.37 | 3LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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2階 | 70.37 | 3LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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2階 | 70.37 | 3LDK | 南 |
| 2015年12月 | |
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2階 | 70.37 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ上小田井ガーデンアイル
上小田井徒歩4分 |
パークシティ上小田井
上小田井徒歩9分 |
パークシティガーデンフォレストエア
上小田井徒歩8分 |
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワー
上小田井徒歩8分 |
パークシティタワーズガーデンフォレストエア
上小田井徒歩8分 |
パークシティ上小田井フォレストコート
上小田井徒歩9分 |
ロイヤルアークソレイス上小田井
上小田井徒歩8分 |
パークホームズ上小田井コンフォートウィル
上小田井徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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