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上小田井駅より徒歩で7分
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
愛知県名古屋市西区二方町38番 周辺地図はこちら
2001年3月
27戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
杉本組
宝交通
中日設計
宝コミュニティサービス
所有権
工業地域
名古屋市立山田小学校
名古屋市立山田中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市西区ランキング | 上小田井駅ランキング |
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  位
(286物件中)
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 位
(46物件中)
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※宝マンション上小田井第３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/17 10:12 |
3.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄に乗り換えることができます。 急行や準急列車も止まります。大型ショッピングモールや学校が充実しており名古屋に行くにも近いので利便性が良い。 |
買い物施設が充実しており、大型ショッピングモールやスーパー、コンビニがすぐ近くにあります。大型のショッピングセンターがあるので人が多く明るい雰囲気。 |
近くのショッピングセンター内にたくさんある。 |
小学校、中学校、高校が近くにあるように思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 23:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】北口に、ロータリーや、コンビニ、本屋、食べ物屋が集結している。南口で降りると、徒歩5分程度に大型ショッピングモールのイオンがある。駅は、名鉄と地下鉄の両方が利用できるため、通勤利用客は多い。駅員さんは、朝、歩きスマホをしている人に注意をしており、事故防止に努めている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/14 08:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】愛知県名古屋市西区にある鶴舞線上小田井駅は、近くにmozoといった大型ショッピングモールまで徒歩5分というちかさ！！ショッピング好きにはたまらない近さ！！それから上小田井駅から名鉄もあり、名駅にも1本でいけます！！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】・名鉄線と地下鉄線が通っているので、どちらでも利用が可能である。通勤もしやすく、地下鉄は台風などの影響を受けにくく、名古屋市内の駅は乗り換えをできる駅が多いため移動もしやすい。 ・上小田井駅の周りには眼科、歯医者、ショッピングモールがあるため駅から少し歩くだけである程度の事はすませることができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,097万円
134.8万円/坪
3,288万円
143.1万円/坪
賃料査定
13.3万円
5,814円/坪
14.7万円
6,425円/坪
表面利回り
5.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 73.59㎡ | 11.95㎡ | 2,716万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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6階 | 72.6 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークシティタワーズガーデンセントラルエア
上小田井徒歩8分 |
パークシティタワーズガーデン
上小田井徒歩8分 |
パークシティタワーズガーデンフォレストエア
上小田井徒歩8分 |
パークホームズ上小田井ガーデンアイル
上小田井徒歩4分 |
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワー
上小田井徒歩8分 |
ファミリアーレ上小田井ファースト
上小田井徒歩3分 |
パークシティガーデンフォレストエア
上小田井徒歩8分 |
パークシティ上小田井フォレストコート
上小田井徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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