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上小田井駅より徒歩で8分
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
愛知県名古屋市西区二方町41番2号 周辺地図はこちら
2003年9月
257戸
地上21階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
竹中工務店
三井不動産
田中綜合設計
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南南東
所有権
工業地域
山田小学校
山田中学校
マンション偏差値 | 名古屋市西区ランキング | 上小田井駅ランキング |
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位 (286物件中) | 位 (46物件中) | |
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※パークシティタワーズガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/11/28 16:12 |
2.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線の上小田井駅が最寄です。駅横にコンビニのサンクス、通りを隔てて三菱UFJ銀行があり、最低の施設は揃っていますが、駅の施設としては貧弱です。 |
近所はイオンのMOZOワンダーシティという大型ショッピングモールとイオンシネマ、スポーツジム、美容院などがあり、すべて徒歩5分以内です。(新築入居当初は、スーパー銭湯があったのですが、そこがなくなって跡地がスポーツジムに変わりました。子供がスーパー銭湯がお気に入りだったので、ちょっと残念ではありましたが)。 また、名古屋駅方面を臨む夜景がすごくきれいです。ただ、すぐ前に別のマンションがあるので、高層階でないと夜景は期待できません。 |
居住者専用の託児施設があります。また、24時間ではありませんが、コンシェルジェ(というより管理人のおじさんですが)が常駐していて何かと便利です。21階のタワーズ、14階のセントラルエアとフォレストエアの3棟があり、タワーズ棟1階横に管理人室があります。予約制の来客用の駐車場、広い中庭(噴水と芝生の山があり子供が遊ぶのに安全でいいです)、抽選ですが1㎡ぐらいの専用ガーデン(私の妻は花ではなく、野菜を育てて食用にしていました)、有料のバーベキューコンロなど、とても充実しています。クリーニングは各棟のエントランスに無人窓口があり、個人専用の袋に入れて窓口に放り込んでおくだけで回収・配達してくれます。宅配ロッカーもあるので不在でも宅配便は全部受け取れます。 セントラルとフォレスト棟は、エレベーターが左右振り分けで2基あり、各階の中央で完全に仕切られていますので、お隣さんは自分を含めて3部屋ずつしかないのでいいですよ。 |
独立したドレスルームがありました。 キッチンは、ディスポーザーがあって生ごみは殆ど出さなくて済みます。 全戸ではありませんが、私がいた部屋は南面に窓付のバスルームがあり、夜景を見ながら入浴できました。 |
徒歩数分でイオンの大型ショッピングモールであるMOZOワンダーシティに行けますから、すごく便利です。買い物・食事に関してはこれ以上の環境はないと思います。 |
広い芝生の中庭、その庭を囲んで設置されている予約制有料のバーベキューコンロ、0歳児から受け入れOKの託児施設、とても充実しています。 徒歩圏内に平田保育園があり、私たちの長男が通いました。高齢者施設と一緒に園児が生活する珍しい保育園で、おじいちゃん・おばあちゃんたちと園児の交流もあって、とてもいい保育園だと思います。 病院は、大病院こそ近所にはありませんが、歯科、耳鼻科、皮膚科、内科外科、整形外科、個人病院はいっぱいあります。特に小児科は、山川小児科という、全国的に有名な山川先生の病院があって、子供のアレルギー、喘息、インフルのときなど、何度もお世話になりました。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/09 03:12 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】名鉄犬山線と地下鉄鶴舞線の2つの路線が通っている。 名鉄は、急行までの種別が止まる。名古屋駅や金山駅と言った市内主要部に対してのアクセスが非常に良い。 |
歩いて数分の場所にmozoがある。 駅の近くにはコンビニが2軒あるほか、駅前はロータリーになっている。日中や夜に利用しているが、特に悪いと感じるようなことはない。 |
歩いてしばらくの場所にセブンイレブンやCoCo壱番屋がある。 |
近隣に学校や公園といった場所は複数ある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/13 06:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】周囲にショッピングモールがあり、高層マンションもあるため、かなり街が賑わっているように感じます!また、ショッピングモールでもさまざまなバイトを募集しているので、大学高校主婦の方も働きやすく、駅の利便性を感じます! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】大型ショッピイングモールMOZOワンダーシティへ徒歩10分圏内。 コンビニエンストストアまで徒歩5分圏内。 地下鉄と名鉄が一緒に存在するため、多方面への行き来がしやすい。 近くに高速道路があるため外灯なども多く、夜間1人で歩いているがいる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | k.uさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/15 18:46 |
5.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】名鉄線上小田井駅やイオンモゾがあり、生活するのにとても便利 |
買い物に便利、イオンや郊外店の食事処も多くいろいろなことに事欠かない。 |
メンテナンスもしっかり行っている。おおむねきれい。 |
ファミリーの人数によるがおおむね問題の広さを備えている。 |
イオンが近く不足なし。近隣の店も多くまったく不自由しない。 |
近隣の住民は比較的ちゃんとした人が多いように感じる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄と名鉄の2線が乗り入れている駅なのでいろいろな方面へ向かいやすいのが一番のメリットです。どちらの線も都心部へはすぐ出れるので利便性は非常に高いです。 また徒歩10分程度のところにイオン系のショッピングモールがあり、買い物にも困らない立地になっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | mozomozoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/02/15 23:06 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】最寄りの上小田井駅は名鉄と地下鉄が乗り入れているため移動に便利です。 |
一番のメリットは東海地区でも有数の大きさを誇るショッピングセンター、mozoワンダーシティが徒歩5分程度の距離にあることです。 23時まで(専門店は22時?)営業しているので何かと便利です。 コンビニも徒歩6,7分の距離にあります。 西区役所の出張所となる山田支所や山田図書館が徒歩12、3分程度の距離にあります。 |
フォレストタワー、セントラルタワー、エアーズフラッグタワーの計3棟のマンションで構成されています。 管理人室、集会室、駐輪場、3棟共用のゴミステーションがあります。 エレベーター付きの自走式立体駐車場と一部、平面駐車場があります。 |
天井が高く、しっかりした造りになっています。 |
周辺環境欄にも記載した通り、大型ショッピングモールのmozoワンダーシティが徒歩5分程度の距離にあります。 |
マンション敷地内に小さな庭園(公園)がありますので、小さなお子さんがいらっしゃるご家庭はいろいろ便利だと思います。 マンション内に民間の託児所があります。 |
売却査定
3,698万円
147.3万円/坪
3,926万円
156.5万円/坪
賃料査定
13.4万円
5,341円/坪
14.8万円
5,903円/坪
表面利回り
4.44%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年8月 | 17階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2022年1月 | 17階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2021年11月 | 17階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | 南南東 | ||||
15 | 2015年10月 | 19階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
17 | 2015年3月 | 12階 | 3LDK | |||||
18 | 2015年2月 | 18階 | 4LDK | 南南東 | ||||
19 | 2015年1月 | 12階 | 3LDK | |||||
20 | 2014年12月 | 12階 | 3LDK | |||||
21 | 2014年10月 | 6階 | 4LDK | |||||
22 | 2014年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2014年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
25 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2013年9月 | 12階 | 3LDK | 南南東 | ||||
27 | 2013年5月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
28 | 2011年12月 | 13階 | 3LDK | 南南東 | ||||
29 | 2011年8月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
30 | 2011年7月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
31 | 2011年3月 | 19階 | 4LDK | 南南東 | ||||
32 | 2009年2月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | ||||
平均 | 9階 | 84.98㎡ | 14.9㎡ | 3,139万円 | @121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 4階 | 74.2 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 11階 | 66.25 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 3階 | 66.25 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 13階 | 66.25 | 2LDK | |||||||
2023年8月 | 12階 | 73.77 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークシティタワーズガーデンセントラルエア
上小田井徒歩8分 |
ファミリアーレ上小田井ファースト
上小田井徒歩3分 |
パークホームズ上小田井ガーデンアイル
上小田井徒歩4分 |
パークシティタワーズガーデンフォレストエア
上小田井徒歩8分 |
パークシティガーデンフォレストエア
上小田井徒歩8分 |
パークシティ上小田井フォレストコート
上小田井徒歩9分 |
宝マンション上小田井第3
上小田井徒歩7分 |
ロイヤルアークソレイス上小田井
上小田井徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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