パークシティタワーズガーデン

外観

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物件概要

  • 上小田井駅より徒歩で8分

  • 路線

    『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線 

  • 住所

    愛知県名古屋市西区二方町41番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    257戸

  • 階層

    地上21階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    田中綜合設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    山田小学校

  • 中学校区

    山田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークシティタワーズガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークシティタワーズガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/28 16:12

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線の上小田井駅が最寄です。駅横にコンビニのサンクス、通りを隔てて三菱UFJ銀行があり、最低の施設は揃っていますが、駅の施設としては貧弱です。

近所はイオンのMOZOワンダーシティという大型ショッピングモールとイオンシネマ、スポーツジム、美容院などがあり、すべて徒歩5分以内です。(新築入居当初は、スーパー銭湯があったのですが、そこがなくなって跡地がスポーツジムに変わりました。子供がスーパー銭湯がお気に入りだったので、ちょっと残念ではありましたが)。 また、名古屋駅方面を臨む夜景がすごくきれいです。ただ、すぐ前に別のマンションがあるので、高層階でないと夜景は期待できません。

居住者専用の託児施設があります。また、24時間ではありませんが、コンシェルジェ(というより管理人のおじさんですが)が常駐していて何かと便利です。21階のタワーズ、14階のセントラルエアとフォレストエアの3棟があり、タワーズ棟1階横に管理人室があります。予約制の来客用の駐車場、広い中庭(噴水と芝生の山があり子供が遊ぶのに安全でいいです)、抽選ですが1㎡ぐらいの専用ガーデン(私の妻は花ではなく、野菜を育てて食用にしていました)、有料のバーベキューコンロなど、とても充実しています。クリーニングは各棟のエントランスに無人窓口があり、個人専用の袋に入れて窓口に放り込んでおくだけで回収・配達してくれます。宅配ロッカーもあるので不在でも宅配便は全部受け取れます。 セントラルとフォレスト棟は、エレベーターが左右振り分けで2基あり、各階の中央で完全に仕切られていますので、お隣さんは自分を含めて3部屋ずつしかないのでいいですよ。

独立したドレスルームがありました。 キッチンは、ディスポーザーがあって生ごみは殆ど出さなくて済みます。 全戸ではありませんが、私がいた部屋は南面に窓付のバスルームがあり、夜景を見ながら入浴できました。

徒歩数分でイオンの大型ショッピングモールであるMOZOワンダーシティに行けますから、すごく便利です。買い物・食事に関してはこれ以上の環境はないと思います。

広い芝生の中庭、その庭を囲んで設置されている予約制有料のバーベキューコンロ、0歳児から受け入れOKの託児施設、とても充実しています。 徒歩圏内に平田保育園があり、私たちの長男が通いました。高齢者施設と一緒に園児が生活する珍しい保育園で、おじいちゃん・おばあちゃんたちと園児の交流もあって、とてもいい保育園だと思います。 病院は、大病院こそ近所にはありませんが、歯科、耳鼻科、皮膚科、内科外科、整形外科、個人病院はいっぱいあります。特に小児科は、山川小児科という、全国的に有名な山川先生の病院があって、子供のアレルギー、喘息、インフルのときなど、何度もお世話になりました。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/09 03:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上小田井駅に対する口コミ】名鉄犬山線と地下鉄鶴舞線の2つの路線が通っている。 名鉄は、急行までの種別が止まる。名古屋駅や金山駅と言った市内主要部に対してのアクセスが非常に良い。

歩いて数分の場所にmozoがある。 駅の近くにはコンビニが2軒あるほか、駅前はロータリーになっている。日中や夜に利用しているが、特に悪いと感じるようなことはない。

歩いてしばらくの場所にセブンイレブンやCoCo壱番屋がある。

近隣に学校や公園といった場所は複数ある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 06:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上小田井駅に対する口コミ】周囲にショッピングモールがあり、高層マンションもあるため、かなり街が賑わっているように感じます!また、ショッピングモールでもさまざまなバイトを募集しているので、大学高校主婦の方も働きやすく、駅の利便性を感じます!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上小田井駅に対する口コミ】大型ショッピイングモールMOZOワンダーシティへ徒歩10分圏内。 コンビニエンストストアまで徒歩5分圏内。 地下鉄と名鉄が一緒に存在するため、多方面への行き来がしやすい。 近くに高速道路があるため外灯なども多く、夜間1人で歩いているがいる。

デメリット(1項目)

ニックネームk.uさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/02/15 18:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上小田井駅に対する口コミ】名鉄線上小田井駅やイオンモゾがあり、生活するのにとても便利

買い物に便利、イオンや郊外店の食事処も多くいろいろなことに事欠かない。

メンテナンスもしっかり行っている。おおむねきれい。

ファミリーの人数によるがおおむね問題の広さを備えている。

イオンが近く不足なし。近隣の店も多くまったく不自由しない。

近隣の住民は比較的ちゃんとした人が多いように感じる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄と名鉄の2線が乗り入れている駅なのでいろいろな方面へ向かいやすいのが一番のメリットです。どちらの線も都心部へはすぐ出れるので利便性は非常に高いです。 また徒歩10分程度のところにイオン系のショッピングモールがあり、買い物にも困らない立地になっています。

デメリット(1項目)

ニックネームmozomozoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/02/15 23:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上小田井駅に対する口コミ】最寄りの上小田井駅は名鉄と地下鉄が乗り入れているため移動に便利です。

一番のメリットは東海地区でも有数の大きさを誇るショッピングセンター、mozoワンダーシティが徒歩5分程度の距離にあることです。 23時まで(専門店は22時?)営業しているので何かと便利です。 コンビニも徒歩6,7分の距離にあります。 西区役所の出張所となる山田支所や山田図書館が徒歩12、3分程度の距離にあります。

フォレストタワー、セントラルタワー、エアーズフラッグタワーの計3棟のマンションで構成されています。 管理人室、集会室、駐輪場、3棟共用のゴミステーションがあります。 エレベーター付きの自走式立体駐車場と一部、平面駐車場があります。

天井が高く、しっかりした造りになっています。

周辺環境欄にも記載した通り、大型ショッピングモールのmozoワンダーシティが徒歩5分程度の距離にあります。

マンション敷地内に小さな庭園(公園)がありますので、小さなお子さんがいらっしゃるご家庭はいろいろ便利だと思います。 マンション内に民間の託児所があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,698万円

    147.3万円/坪

    3,926万円

    156.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    5,341円/坪

    14.8万円

    5,903円/坪

  • 表面利回り

    4.44

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークシティタワーズガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK
2 2024年3月 4階 3LDK
3 2024年1月 2階 4LDK 南東
4 2023年12月 4階 3LDK 南東
5 2023年10月 4階 3LDK
6 2023年10月 8階 3LDK
7 2023年9月 8階 3LDK
8 2023年8月 17階 4LDK
9 2022年1月 17階 4LDK
10 2021年11月 17階 4LDK
11 2020年5月 8階 3LDK
12 2020年3月 8階 3LDK
13 2020年2月 8階 3LDK
14 2016年8月 10階 3LDK 南南東
15 2015年10月 19階 4LDK
16 2015年5月 1階 3LDK
17 2015年3月 12階 3LDK
18 2015年2月 18階 4LDK 南南東
19 2015年1月 12階 3LDK
20 2014年12月 12階 3LDK
21 2014年10月 6階 4LDK
22 2014年6月 9階 3LDK
23 2014年4月 9階 3LDK
24 2014年2月 6階 3LDK 南南東
25 2014年2月 6階 3LDK
26 2013年9月 12階 3LDK 南南東
27 2013年5月 8階 3LDK 南南東
28 2011年12月 13階 3LDK 南南東
29 2011年8月 7階 3LDK 南南東
30 2011年7月 4階 3LDK 南南東
31 2011年3月 19階 4LDK 南南東
32 2009年2月 5階 3LDK 南南東
平均 9階 84.98㎡ 14.9㎡ 3,139万円 @121万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークシティタワーズガーデンの過去の販売相場

赤線 = パークシティタワーズガーデンの売買相場 緑線 = 名古屋市西区二方町の売買相場 青線 = 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークシティタワーズガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 4階 74.2 3LDK
2024年4月 11階 66.25 2LDK
2023年11月 3階 66.25 2LDK
2023年9月 13階 66.25 2LDK
2023年8月 12階 73.77 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークシティタワーズガーデンの過去の賃料相場

赤線 = パークシティタワーズガーデンの賃料相場 緑線 = 名古屋市西区二方町の賃料相場 青線 = 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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