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四ツ谷駅より徒歩で3分
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
東京都新宿区四谷1丁目13番 周辺地図はこちら
1971年2月
29戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
富田
安藤建設
日本ハウズイング
日勤
所有権
準住居地域
四谷小学校
四谷中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 四ツ谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
|
 位
(172物件中)
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※マンション四谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/19 10:02 |
3.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四ツ谷駅に対する口コミ】JR中央・総武線、東京メトロ南北線、丸ノ内線が利用可能。 電車は大体5分間隔で来るので目の前で電車を逃しても困ることはない。利便性は良い。都心にも郊外にも行ける。 四ツ谷周辺に学校や職場があるなら、移動にそれほど時間はかからない。 |
JR側にはアトレ四谷があり、1階には飲食店、2階にはドラッグストア、ネイルサロンなどが入っている。 他にもコモレモールという商業施設が駅付近にあり、こちらも定食屋、ドラッグストア、郵便局などのテナントが入っている。 駅から少し離れるが慶応義塾大学病院がある。 周囲はほとんど学校かオフィスである。 迎賓館も歩いて行ける距離にある。メトロの出口付近に交番がある。 大きな通りを歩いていれば問題ないと思う。 |
アトレ四谷…スターバックス、スープストック、ポール、おむすび権兵衛など コモレモール…ジアレイ、星乃珈琲店など 日本食も洋食も楽しめる。 駅周辺にケンタッキーとサンマルクがある。 |
JR、メトロ共にエレベーター、エスカレーターの設置がある。 メトロのお手洗いには乳幼児用設備が備えられている。 雙葉中学・高校や上智大学など、カトリック系の学校が点在している。 |
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売却査定
5,541万円
352.3万円/坪
5,884万円
374.1万円/坪
賃料査定
17.0万円
10,833円/坪
18.8万円
11,974円/坪
表面利回り
3.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 7階 | 3K | 南東 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2016年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年11月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 10 | 2015年11月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2015年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年2月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 58.19㎡ | 14.02㎡ | 4,796万円 | ＠279万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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3階 | 38.58 | 1LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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1階 | 89.44 | 2LDK | |
| 2023年8月 | |
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2階 | 42.16 | 2DK | |
| 2021年1月 | |
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6階 | 86.11 | 3LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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6階 | 86.11 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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