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偕楽園駅より徒歩で20分
水戸駅より徒歩で25分
『偕楽園駅』 JR常磐線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
茨城県水戸市五軒町2丁目1番24号 周辺地図はこちら
1987年3月
49戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
間組
冨士開発工業
自主管理
所有権
商業地域
水戸市立五軒小学校
水戸市立第二中学校
| マンション偏差値 | 水戸市ランキング | 偕楽園駅ランキング |
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  位
(103物件中)
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 位
(7物件中)
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※フラットワン水戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 08:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】改札を出て、右側が北口、左側が南口と、初めて訪れた方でも分かりやすい設計です。 改札目の前にマクドナルド、ユナイテッドアローズ、ビアードパパ(テナントがよく入れ替わる)があります。エクセルという駅ビルがあり、本屋やマッサージ、カフェなど一通り揃ってるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】水戸の玄関口で北口と南口があり、大きな駅です。北口、南口共にJR東日本の運営する駅ビルが入っており、食料品店や本屋さん、スタバ、カフェに水戸のお土産（納豆、干しいも、サザコーヒーなど）も充実しています。南口には映画館やホテルが隣接しており、観光や遊びにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】梅まつりの時期に利用できる会場の最寄り駅で、目の前に市を象徴する大きな湖が見られる、梅とのコラボレーションが美しい施設です。会場近くということで人tが多く非常に賑やかですし、歩いて20分ほどで市のメイン道路に出ることができ、買い物にも困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】いわずと知れた茨城県が誇る県庁所在地の中心地です。それなりの大きな街として不可欠なものは、おおむね揃っています。東京へのアクセスをどう考えるかによって、評価は大きく変わってきますが、住む分には合格点以上のものがつくと考えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
754万円
35.2万円/坪
801万円
37.4万円/坪
賃料査定
11.7万円
5,474円/坪
12.9万円
6,050円/坪
表面利回り
19.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 5階 | 4K | 南東 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 8階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2017年9月 | 8階 | 5LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 8階 | 東 | |||||
| 12 | 2013年6月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 13 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 80.28㎡ | 3.16㎡ | 854万円 | ＠35万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 64.42 | 4K | 南東 |
| 2022年2月 | |
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5階 | 64.42 | 4K | 南東 |
| 2022年2月 | |
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5階 | 67.21 | 4K | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フォレスト五軒町
水戸徒歩25分 |
サングリーン水戸
水戸徒歩23分 |
アルカーザ五軒町
水戸バス10分 |
サングリーン五軒町
偕楽園徒歩19分 |
レーベンハイム五軒町レジデンス
水戸徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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