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水戸駅より徒歩で25分
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
茨城県水戸市五軒町2丁目4番21号 周辺地図はこちら
1989年4月
18戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日本ハウズイング
第二種住居地域
水戸市立五軒小学校
水戸市立第二中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 22:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】飲食店はレストラン、パン屋、うどん屋、サイゼ、マクド、牛丼屋など充実している。コンビニもローソンが二軒、ファミマが一軒あり便利である。通路の広さも十分確保されており、通行は問題ない。各方面へのバスも多く車が無くても観光出来る。電車もさほど混んでなく車両数も適正だと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】茨城最大の都市であり、全てが充実しています。 宿泊のホテルも多くあり、都会でありながら観光もできる優れたスポットだと思います。 有名な病院なんかもあり、名医揃いで安心感もあります。 水戸納豆はいわずもがなでしょう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】特急電車があるので、東京まで通勤可能な駅です。約1時間30分程度です。南口に数年前から駅ビルができ、飲食店や電気屋さん、映画館、食料品などが充実しています。南口の周辺もマンションが年々増加しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】地方の一駅としてみるなら、かなりレベルが高いです。商業施設も充実していますし、デートなどにも使えるでしょう。流石に地方でも、県庁所在地だと納得するほどです。また、水戸駅周辺は歩道なども整備されているので、歩きやすく満足度があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,117万円
58.7万円/坪
1,186万円
62.3万円/坪
賃料査定
7.7万円
4,084円/坪
8.6万円
4,514円/坪
表面利回り
8.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 3階 | 1SLDK | |||||
| 6 | 2014年4月 | 8階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 68.23㎡ | 11.28㎡ | 1,321万円 | ＠64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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3階 | 65.36 | 1SLK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 43.74 | 1K | 南西 |
| 2023年1月 | |
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2階 | 44.48 | ワンルーム | 南 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 65.36 | 1SLK | 南西 |
| 2022年6月 | |
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7階 | 75.13 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベンハイム五軒町レジデンス
水戸徒歩20分 |
サングリーン五軒町
偕楽園徒歩19分 |
フラットワン水戸
偕楽園徒歩20分 |
サングリーン水戸
水戸徒歩23分 |
アルカーザ五軒町
水戸バス10分 |
リニュアル仲介より
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