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市川駅より徒歩で6分
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県市川市市川南3丁目14番23号 周辺地図はこちら
1979年8月
104戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鹿島建設
長太郎
鹿島建設
サニーライフ
日勤
所有権
準住居地域
商業地域
宮田小学校
大洲中学校
●スーパー「オオゼキ」約380m ●エレベータ
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 市川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(778物件中)
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 位
(133物件中)
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※市川セントラルハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/10/06 15:44 |
5.0
4.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川駅に対する口コミ】ＪＲ総武線市川駅より徒歩５分です。駅近でたいへん便利です。裏道を通れば雨の日もそれほど濡れずに駅まで行けます。 |
マンション敷地内とすぐ近くに合わせて３つの公園があり、環境はいいです。 |
古い建物ですが、外観を白く塗りなおしているため、見た目はそれほど古さを感じません。管理会社がきちんとされているので、ゴミだし場所やエントランスなど、いつもきれいさを保っています。 |
ベランダは東向きなので、午前中は日当たり抜群です。室内はリノベーションされており、壁紙、フローリングなどとてもきれいです。 |
５分ほど歩いて駅前まで出ると、ワイズマート、ダイエー、オオゼキなどスーパーも充実しており、普段の買い物には困りません。スーパー以外にもくすりの福太郎、コクミンドラッグ、マツモトキヨシなどドラッグストアがありますし、シャポー市川内には洋服や雑貨のお店も数多く入っていますので、とても便利です。 |
市川小学校、真間小学校、宮田小学校など、公立小学校はどこでも徒歩圏内です。駅前の病院にも近く、便利です。毎年8月に開催される、江戸川花火大会はベランダからきれいに見ることができます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 18:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川駅に対する口コミ】ここ数年で改装され、とてもキレイになった。改札口を出れば、カフェがたくさんある。駅直結のシャポー(駅ビル)には飲食店やショップがたくさんあり、待ち合わせや時間つぶしにも良い。 また、快速が止まる駅なので、都内にも出かけやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 家さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/29 20:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川駅に対する口コミ】古いけれど、数年前調べた時排水管は年数に対してとても綺麗だったらしいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川駅に対する口コミ】各駅だけではなく、総武快速も止まるので、東京駅や秋葉原など主要ターミナル駅へ行きやすいです。 駅前にダイエーがあり、ダイソーなども入っているのでとても便利です。 駅前も明るく、キャッチなども少ないので治安は割とよい方だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | A-KOさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/14 15:08 |
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川駅に対する口コミ】総武線の駅からすぐ側にありとても便利なアクセス環境です。市川駅は各駅・快速共に止まるので新宿や東京何れにも出れるので便利です。 |
住宅がとても多い地帯です。駅からとても近いのですが宿舎や公団などが多くありあまり駅近という感じがしないです。 |
自分の生まれ年よりも古いマンションなので作りは古い感じがありますね。ただ塗りなおしもされた為、外観はとても綺麗です。 |
非常にシンプルな間取りで、リビング以外の3部屋は全て同じ造りの6帖間になっています。解りやすくて良いと思います。 |
市川の駅前や周辺まで徒歩で行ける事や、お店が充実していることなど利点が多いです。隣の小岩駅や本八幡駅も充実していますが市川駅でも自炊する方なら事足りるかと思います。 |
駅から近い為、普通ならもう少し場所を考えた方が…と思うのでしょうがこちらは周囲に団地が多く子供が沢山いる地域なので逆に駅前でよかったと感じる場所ですね。 |
売却査定
3,950万円
171.9万円/坪
4,195万円
182.5万円/坪
賃料査定
14.4万円
6,301円/坪
16.0万円
6,964円/坪
表面利回り
4.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 23 | 2014年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2013年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2013年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 68.69㎡ | 7.7㎡ | 3,153万円 | ＠151万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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8階 | 72.06 | 3LDK | 南東 |
| 2023年11月 | |
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10階 | 66.74 | 3LDK | 南東 |
| 2021年2月 | |
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9階 | 75.46 | 3LDK | |
| 2018年10月 | |
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11階 | 63.06 | 3LDK | 南東 |
| 2018年6月 | |
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1階 | 66.12 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
市川パークハウスＢ棟
市川徒歩5分 |
パテラ市川
市川徒歩10分 |
シティコアフドウ市川
市川徒歩3分 |
パークホームズ市川ステーションフロント
市川真間徒歩11分 |
市川ガーデニア
市川徒歩4分 |
パークシティ市川A棟
市川徒歩9分 |
エクセレントシティ市川駅南
市川徒歩4分 |
富士ハイホーム
市川徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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