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善光寺駅より徒歩で7分
『善光寺駅』 JR身延線
山梨県甲府市城東5丁目16番35号 周辺地図はこちら
1991年8月
59戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業、早野組
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
工業地域
甲府市立善誘館小学校
甲府市立東中学校
| マンション偏差値 | 甲府市ランキング | 善光寺駅ランキング |
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  位
(52物件中)
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 位
(3物件中)
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※ダイアパレス甲府城東１の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
1.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/06 07:27 |
3.0
1.0
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【善光寺駅に対する口コミ】電車の定置するところが斜めになってるので、止まっても落ちそうなハラハラ感！むだづかいするところがないので、おかねはたまる |
逆に何も無いので、秘境に来た気分になれる住人しかいないので、怪しい人がいない、安全 |
ほうとうやさんがあった？かな、お蕎麦だったかな、でもすごい個人経営 |
周りに何も無いからこそ、子どもたちがほんとに自然とか、自分だけで遊ぶ力がつく |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 01:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【善光寺駅に対する口コミ】ホームが少し高い位置にありますが、スロープと階段、両方あるので助かります。無人駅ですが、屋根付きの待合所や、階段にも屋根がついているので雨天時の混雑した時間帯でも比較的ぬれずに電車を待つことができます。 すぐ近くにバス停があるので、タイミングが良ければとても接続よく移動できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【善光寺駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設は近くに善光寺があります。 ・自動販売機があるので便利です。 ・近くに自転車がおけるところもあります。 ・アプローチは階段があります。 ・電車の混雑はそこまでしていませんがこの駅から乗るお客さんは少ない気がします。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,015万円
48.0万円/坪
1,078万円
51.0万円/坪
賃料査定
9.4万円
4,481円/坪
10.4万円
4,953円/坪
表面利回り
11.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2014年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 62.9㎡ | 8.22㎡ | 970万円 | ＠50万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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1階 | 39.13 | 1LDK | |
| 2023年10月 | |
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3階 | 65.35 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 65.36 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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1階 | 52.38 | 2LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ナイスアーバン甲府中央
金手徒歩2分 |
ダイアパレス甲府城東２
善光寺徒歩5分 |
ダイアパレス甲府城東
善光寺徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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