フジヤステーションコート浜松

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物件概要

  • 駅

    新浜松駅より徒歩で13分

  • 路線

    『新浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 住所

    静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年4月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中村建設

  • 新築時売主

    フジヤ

  • 管理会社

    スカイポート

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    浜松市立双葉小学校

  • 中学校区

    浜松市立江西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フジヤステーションコート浜松の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フジヤステーションコート浜松」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/05 11:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浜松駅に対する口コミ】遠州鉄道、通称赤電は浜松市を南北で走る電車です。 浜松の中心街に駅がありとても便利です。賃金もリーズナブルで安く、都心の意識で乗るとびっくりするくらいです。

浜松駅を降りるとメイワン、遠鉄とショッピングモールがあり、買い物、休憩など便利。最近はコロナ禍の為、一時期より全く駅に人をみなくなりました。 そのため、治安は良いです。

喫茶店、カフェなど充実しており、休憩がてら浜松駅をぶらりと寄るのもありです。

生活圏内に駅があり、地域柄幼児用の環境施設や、保育園などがあり、とても便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/03 01:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浜松駅に対する口コミ】今はコロナなので移動をしても車がメインになってしまいます。 電車や新幹線の移動はいつも見ない景色を見ることができるのでワクワクと心が弾みます。 車より早く着くのも嬉しいところ！ またコロナが落ち着いたら利用きたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtakashino0730さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/09 23:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浜松駅に対する口コミ】浜松駅から 徒歩10分の立地で、周りに 百貨店や ファッションビルや 映画館などがあって 便利。

マンションから 徒歩10分で JR浜松駅と 遠州鉄道 新浜松駅に 行けるので、とにかく 交通の便が いい。

マンションの玄関口が オートロックなので セキュリティは 安全。

周りに 影になる 高い 建物が ないため 日当たりが とても 良い。

周りに 食事をする 飲食店が 多数あるために とても 便利。

マンションから 徒歩5分で 浜松市立双葉小学校が あるので 便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    221万円

    45.7万円/坪

    ～

    234万円

    48.5万円/坪

  • 賃料査定

    2.8万円

    5,855円/坪

    ～

    3.1万円

    6,472円/坪

  • 表面利回り

    15.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フジヤステーションコート浜松の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年12月 4階 1K 南
2 2021年10月 10階 1R 南西
3 2019年12月 8階 STUDIO 南
4 2019年12月 8階 STUDIO 南
5 2019年12月 8階 STUDIO 南
6 2019年11月 8階 STUDIO 南
7 2019年11月 8階 STUDIO 南
8 2019年8月 10階 1R 南
9 2019年8月 10階 1R 南
10 2016年8月 10階 1R 南西
11 2016年6月 10階 1R 南西
12 2016年6月 10階 1R 南西
13 2014年12月 10階 1R 南東
14 2013年8月 3階 1R
15 2013年7月 3階 1R
16 2013年7月 3階 1R
17 2013年6月 5階 1R 南西
平均 7階 18.01㎡ 2.56㎡ 295万円 ＠55万円
販売履歴を全て見る（全17件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フジヤステーションコート浜松の過去の販売相場

赤線 ＝ フジヤステーションコート浜松の売買相場 緑線 ＝ 浜松市中央区海老塚の売買相場 青線 ＝ 浜松市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フジヤステーションコート浜松の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 19.23 1K 南
2023年11月 10階 19.12 1K
2023年10月 10階 19.12 1K 南東
2023年10月 10階 19.23 1K 南東
2023年9月 10階 19.12 1K 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フジヤステーションコート浜松の過去の賃料相場

赤線 ＝ フジヤステーションコート浜松の賃料相場 緑線 ＝ 浜松市中央区海老塚の賃料相場 青線 ＝ 浜松市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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