ヴィルヌーブ東三国

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ヴィルヌーブ東三国等、大阪市淀川区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ヴィルヌーブ東三国の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ヴィルヌーブ東三国の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    東三国駅より徒歩で6分
    東淀川駅より徒歩で10分

  • 路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『東淀川駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、トーメン

  • 新築時売主

    西洋環境開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    西新サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立新東三国小学校

  • 中学校区

    大阪市立東三国中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市淀川区ランキング 東三国駅ランキング

位 (403物件中) 位 (119物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ヴィルヌーブ東三国の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ヴィルヌーブ東三国」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】東三国駅から近く、通勤などに便利である。また、近隣には商業施設（ジャパン、グルメシティ）などもある。

住宅街としては比較的静かであり、新大阪付近としては飛行機の騒音も少ないと感じる。商業施設は、ジャパンやグルメシティなど充実している。

管理は比較的行き届いているが、管理人によって管理の度合いに若干むらがあった。オートロックは近年テレビつきに改修されたことは評価できる。エントランスも大規模改修で改善した。

室内設備としてモニター映像付きに改修してくれたのはよかった。柱の形状や天井高なども問題はない。

近隣にスーパーや量販店はそろっており、生活に便利である。物価も問題はない。飲食店は、非常によい個人経営の店が近隣にある。

小学校には近く、利便性は高いと思う。保育園や幼稚園は、バスが近隣まで運航している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 19:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】実家が東淀川駅の最寄りです。久々に帰ってくると、駅がめちゃくちゃ綺麗になっていました。昔は廃駅になるのではないかと思うくらいボロボロで古い駅でホームへも地下の階段を使わなければ行けませんでしたが、今ではホームへエレベーターで行くことが出来るようになりました。トイレもとても綺麗で使い心地も良かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/24 21:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新御堂に近いながらも大通りから中に入ったところにあるので静か。東三国駅までも徒歩圏内なのが良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】JRの普通で新大阪の次の駅です。新大阪まで歩いて10分程度でも行ける範囲。大阪駅までも京都方面、神戸方面どちらにも行きやすく、新大阪で新快速や快速にも楽々乗り継ぐことができます。通勤時間帯は満員ですが、新大阪や大阪で一気に人が降りるので苦痛になるほどでもなし。東淀川駅降りてすぐに商店街があり、昔からやっている飲食店や居酒屋、スーパー、コンビニもありとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/21 12:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】地下鉄とJRの間だったため、地下鉄は歩いて10分以内の距離で便利でした。JRは少し遠く、自転車で行けば地下鉄と同じ10分程で行けたので便利でした。

朝昼は賑やかで過ごしやすく、住宅街なので夜も人通りがあり安心できます。

オートロックで、エレベーターやエントランスにも監視カメラがついているので、安心できます。

バリアフリーがあり、お年寄りには助かるところだと思います。

どこのスーパーも、徒歩で行くにも自転車で行くにしても近くて便利でした。

幼稚園も近くあり、小学校と中学校も一緒に上がっていけました。マンションも多いため、公園で遊ぶ場所もたくさんあり、良い場所だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,030万円

    154.2万円/坪

    ～

    3,217万円

    163.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    5,464円/坪

    ～

    11.8万円

    6,039円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィルヌーブ東三国の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 2階 2SLDK 南
2 2023年5月 2階 2SLDK 南
3 2023年4月 3階 3LDK 東
4 2023年3月 3階 3LDK 東
5 2023年2月 1階 3LDK 南
6 2023年1月 3階 3SLDK 南
7 2023年1月 2階 3LDK 南
8 2022年12月 2階 3LDK 南
9 2022年7月 5階 4LDK 南西
10 2022年6月 2階 3LDK 南
11 2022年6月 3階 1SLDK 南
12 2022年3月 3階 1SLDK 南
13 2021年10月 3階 3LDK
14 2021年7月 3階 3LDK 南
15 2021年6月 3階 3LDK 南
16 2020年3月 6階 3LDK 南
17 2019年12月 5階 3LDK 南
18 2019年11月 5階 3LDK 南
19 2019年9月 1階 3LDK 南
20 2019年9月 5階 3LDK 南
21 2018年11月 1階 3LDK 南
22 2018年8月 1階 3LDK
23 2018年5月 1階 3LDK
24 2018年4月 1階 3LDK
25 2016年11月 4階 3LDK 南
26 2016年8月 6階 4LDK 南
27 2016年4月 3階 2SLDK 南
28 2016年2月 3階 2SLDK 南
29 2016年2月 1階 1SLDK 南
30 2016年2月 1階 1SLDK 南
31 2016年1月 3階 2SLDK 南
32 2015年10月 3階 3LDK 南
33 2014年9月 4階 2SLDK 南
34 2014年5月 2階 3LDK 南
35 2014年4月 2階 3LDK 南
36 2014年4月 2階 3LDK 南
37 2014年3月 3階 3LDK 南
38 2013年10月 5階 1SLDK 南
39 2013年8月 3階 3LDK 南
平均 2階 69.82㎡ 11.82㎡ 2,676万円 ＠126万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィルヌーブ東三国の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴィルヌーブ東三国の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区東三国の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴィルヌーブ東三国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 1階 65.4 3LDK 東
2020年6月 2階 60.04 2LDK 南
2019年9月 7階 60.51 2LDK 南
2019年1月 2階 60.04 2LDK 南
2018年8月 1階 69.6 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィルヌーブ東三国の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴィルヌーブ東三国の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区東三国の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市淀川区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ヴィルヌーブ東三国 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.