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高塚駅より徒歩で23分
新浜松駅よりバスで25分
『高塚駅』 JR東海道本線
『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区入野町9811番1号 周辺地図はこちら
1995年1月
30戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
中村建設
日栄不動産
ナイスコミュニティー
所有権
浜松市立入野中学校
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 高塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(358物件中)
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 位
(9物件中)
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※ナイスアーバン入野参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 21:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高塚駅に対する口コミ】浜松駅から西へ向かう在来線に10年以上乗っていなかったのもあるが、そもそも浜松市内においてこの辺りはもっとも立ち寄らない地域というのもあって・・・。言い訳はこれぐらいにして、駅舎が変わったのを全く知らなかった。従来からある南口より来たが連絡通路もあり、北も南もロータリーがある。この辺りの東海道本線は一気にこの様な事業を展開したんだな。もっとも舞阪、天竜川辺りと見分けがつかないぐらい個性のない駅舎だけど。北口なんて何もない印象しかなかったので、わざわざ回って見学に。コインパーキングだらけ（笑）考えたら北は入野をはじめ住宅密集地。せっかくキレイにしていつまでも可美村、SUZUKIの駅じゃあねぇ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/07 12:07 |
4.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高塚駅に対する口コミ】駅舎内が広く清潔で、エレベーターもあるため使いやすいです。施設も多くあるので住みやすい街だと思います。 |
少し歩けば眼科、郵便局、アパート、コンビニがあり立地がいいと思います。駅、駅周辺とても綺麗なので治安は良い方だと思います。 |
あまり飲食店はありませんが、少し歩いた所にコンビニはあります。 |
南口の方には神社があり遊具もあるので多少遊べます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高塚駅に対する口コミ】最近新しくなったので、広くてきれいです。コンコースも、駐輪場も広くなったので迎えに来た車も渋滞せずに駐車できるところはとてもいいと思います。 そして何よりも浜松市民がイオン以外で遊ぶ場所として人気の街中（浜松駅）に1駅5分で行けるのはとてもいいと思います！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高塚駅に対する口コミ】駅近隣にGUやドン・キホーテドン・キホーテ、マクドナルド、吉野家、やよい軒など様々な商業施設がありとても便が良い。 駅周辺は低家賃の賃貸アパートが多く一人暮らしでもファミリーでも住みやすいと思う。 浜松駅の隣の駅で、電車でも車でも浜松中心部までのアクセスが良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高塚駅に対する口コミ】ＪＲ浜松駅から一駅という好立地。 利用者は多くない駅ですが、緑の窓口もあるため、スムーズに新幹線の切符も購入できます。 また、駅周辺に１日400～600円の駐車場が複数あり、アパートも建ち始めています。 最近、ロータリーの整備も行っており、バスが通るようになるようですので、飲みに行く際なども便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高塚駅に対する口コミ】最近駅の工事がなされ、非常にきれいになりました。 車の送迎レーンや駐輪場も広く停めやすいです。 エレベーターもありトイレも清潔で使いやすいです。 規模が小さく歩く時間が少ない上、改札口がひとつのため迷うこともなく辿り着けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,525万円
67.3万円/坪
1,619万円
71.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 6階 | 3SLDK | |||||
| 6 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 6階 | 3SLDK | |||||
| 11 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年6月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年6月 | 6階 | 3SLDK | |||||
| 19 | 2022年4月 | 4階 | 3SLDK | 北東 | ||||
| 20 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2022年2月 | 6階 | 3SLDK | |||||
| 22 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2021年5月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 24 | 2020年11月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 25 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 66.94㎡ | 17.2㎡ | 1,239万円 | ＠61万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 |  |
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2階 | 76.35 | 3LDK | |
| 2016年5月 | |
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|
2階 | 74.75 | 3SLDK | 西 |
| 2015年11月 | |
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|
2階 | 74.75 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラフォーレ入野
高塚徒歩22分 |
佐鳴台パークホームズ
浜松バス20分 |
サーパス佐鳴湖
漕艇場バス停徒歩5分 |
スカイパレス南平台Ａ棟
浜松バス21分 |
日榮ハイム佐鳴台
浜松バス15分 |
ナイスサンソレイユ浜松入野
浜松バス20分 |
スカイパレス南平台Ｂ棟
新浜松バス21分 |
入野パークホームズ
浜松バス18分 |
リニュアル仲介より
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