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浜松駅よりバスで15分
高塚駅よりバスで20分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『高塚駅』 JR東海道本線
静岡県浜松市中央区入野町736番1号 周辺地図はこちら
1983年1月
24戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
日榮建設工業
日栄不動産
ナイスコミュニティー
所有権
第二種住居地域
浜松市立入野中学校
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 浜松駅ランキング |
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  位
(358物件中)
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 位
(257物件中)
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※日榮ハイム佐鳴台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】数年前に改装工事を行ったので施設は綺麗です。駅周辺には、商業施設はホテルぐらいしかないですが、少し歩くと大きな道路があるので、その通りにはスーパーや飲食店などの商店は存在しています。すぐ隣の駅が繁華街で5分ぐらいで到着するので、都心部へのアクセスはしやすいです。自転車の駐輪スペースが広いため、駐輪場所が埋まっている事は無いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 10:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】必要最低限のサイズ感の駅です。 近年建て替えられたばかりということもあり、清掃も行き届いていてトイレもきれいです。近くにローソンとセブンがあるところも便利です。 近くの駐車場は1日300〜400円ほどで使いやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/25 09:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】規模の割りにあっさりしてます。 駅前には織田信長像が有り、時間潰しする場所もコーヒーチェーンの店が数店有ります。 また書店が有るのがポイント高いです。 今回は特急列車に乗る為に利用。 特に駅弁的な物は見つからなかったので美濃匠(確か)で惣菜とお握りを購入して乗り込みました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/25 13:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】近くにはマミーというスーパーがあるので生鮮食品の買い物はそこでできます。近くのコンビニはセブンイレブンで清水という居酒屋が近くにあります。静岡では有名な飲食店でさわやかというハンバーグレストランも徒歩圏内にお店があります |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】そこまで乗降者数の数が多くないので、「ギュウギュウで身動きが取れない」というほどの満員状況に出くわすことはそんなに多くないと思います。駅前は街灯も多く、夜でも比較的明るいので歩きやすい、というのもまたメリットです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】広くてきれいな無料の駐輪場が設置されている。自動車での送迎レーンがある。JR東海道本線の浜松駅まで一駅。イオン浜松西店まで徒歩約20分。コインパーキング多数あり。ユニクロ、しまむら、ＡＢＣマート等の服飾系のお店あり。イオンモール志都呂まで車約10分。スズキの本社が近くにあるので、夜でもわりと人通りはある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
827万円
48.1万円/坪
879万円
51.0万円/坪
賃料査定
5.7万円
3,328円/坪
6.3万円
3,679円/坪
表面利回り
8.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 15 | 2021年7月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 16 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年6月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 18 | 2021年1月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 19 | 2020年7月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2019年8月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 21 | 2013年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 53.76㎡ | 6.06㎡ | 635万円 | ＠39万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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3階 | 50.5 | 1LDK | |
| 2022年7月 | |
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3階 | 50.5 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブライトタウン入野
浜松徒歩27分 |
ナイスアーバン入野壱番館
高塚徒歩15分 |
佐鳴台パークホームズ
浜松バス20分 |
ナイスサンソレイユ浜松入野
浜松バス20分 |
ナイスアーバン入野参番館
高塚徒歩23分 |
入野パークホームズ
浜松バス18分 |
ラフォーレ入野
高塚徒歩22分 |
スカイパレス南平台Ｂ棟
新浜松バス21分 |
リニュアル仲介より
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