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新浜松駅より徒歩で20分
『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区鴨江3丁目61番28号 周辺地図はこちら
1999年4月
11戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
林本建設
朝日住宅、大平管財
リアル
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
浜松市立西小学校
浜松市立西部中学校
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 新浜松駅ランキング |
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  位
(358物件中)
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 位
(257物件中)
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※アルコ根上り松の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/26 21:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新浜松駅に対する口コミ】うなぎで有名な浜松なので、駅周辺に美味しい鰻屋さんがいくつかあります。今の時期だとテイクアウトもやってるので、新幹線でお弁当用に買っていく人もいるみたいです。1階のお土産売り場は地方のわりには広くて品数も多いと思うので、地元の人もよく利用すると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新浜松駅に対する口コミ】浜松駅は、静岡県浜松市に位置しており、東海道新幹線とJR東海道本線が乗り入れています。浜松市の中心となる駅です。駅前には、浜松駅バスターミナルが配置されており、電車からバスに乗り換えて浜松市内へアクセスしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,553万円
60.5万円/坪
1,649万円
64.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年11月 | -1階 | ||||||
| 11 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年6月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 16 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年1月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年6月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 23 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 26 | 2018年6月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 27 | 2017年12月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 28 | 2017年7月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 29 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 30 | 2013年6月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 0階 | 84.53㎡ | 7.71㎡ | 1,760万円 | ＠69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 |  |
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1階 | 101.49 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウィスティリア鴨江
新浜松徒歩25分 |
コンフォール根上り松
浜松バス16分 |
スペースパシフィー
浜松バス10分 |
コンフォール鴨江
浜松バス25分 |
エムズ鴨江
浜松バス8分 |
メゾン・ド・カージュ
浜松バス6分 |
日榮ハイム佐鳴台第２
第一通り徒歩32分 |
ユトリロ根上松
静岡バス7分 |
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