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福山駅より徒歩で3分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市東桜町1番8号 周辺地図はこちら
2011年2月
140戸
地上28階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
章栄不動産
東急コミュニティー
所有権
商業地域
福山市立西小学校
福山市立城北中学校
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/04 00:53 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】電車の本数が多く、新幹線もあるため、駅前から高速バスが各方面出ており、とても便利です。家賃は割と安いです。スーパーマーケットも沢山あって、住みやすい環境だと思っています。 |
駅の周りに飲食店が多いし、スーパーも４つあり、買い物は便利な方だと思います。駅の周辺はきれいな方だと思います。夜は基本的に町は静かで、酔っ払い見たことありません。 |
前に住んでいた東広島駅より、飲食店は多いほうだと思います。美味しいお好み焼き屋「まん太郎」もあります。 |
保育園が多いイメージで、中心部は小学校5校くらい比較的に近いため、送迎は便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 04:39 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】駅から福山城が見ることができる。新幹線に乗ったまま城を見ることができる。バスやタクシーが近くにあり、公共交通機関が十分に整備されている。また、現在、駅周辺施設やまちづくりとして建設が盛んに行われている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | いのさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/17 18:42 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】山陽本線，山陽新幹線，のぞみも停車して便利だと思う |
買い物，電車での移動にはとても便利なところです。 駐車場は屋根付き自走式なのでとても使いやすい。 |
福山唯一のタワーマンションで市のシンボル的な物件。 |
高級感があり，建物自体が規模が大きいので作りもしっかりしている。 |
建物内にスーパーがありとても便利だと思う。 隣はデパート地下があり、食事には困らない。 |
福山市役所，郵便局，地方銀行，都市銀行，そういった面では とても充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】駅の南側は商業施設が多く、北側は城、美術館、博物館の文化ゾーンに分かれ市民の憩いの広場となっています。JRの駅は新幹線の停車駅となっていて、県北部への起点となっています。また周辺へのバス網も充実していて、観光地へのアクセスがし易くなっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,940万円
147.4万円/坪
3,122万円
156.5万円/坪
賃料査定
14.9万円
7,511円/坪
16.5万円
8,302円/坪
表面利回り
6.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 18階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 19階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 13階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 13階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 13階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 13階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 13階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 13階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 11階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 6階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 6階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 6階 | 2SLDK | |||||
| 19 | 2018年7月 | 6階 | 2SLDK | |||||
| 20 | 2018年6月 | 20階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 21 | 2014年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 10階 | 67.99㎡ | 12.42㎡ | 3,174万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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21階 | 57.94 | 2LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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21階 | 57.94 | 2LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 71.25 | 2LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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10階 | 113.5 | 3SLDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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16階 | 69.98 | 2SLDK | 東 |
| 平均 | |
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15階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター東桜町ザレジデンス
福山徒歩9分 |
ザステーションタワー福山
福山徒歩3分 |
ポレスターブロードシティ東桜町
福山徒歩7分 |
アルファステイツ福山駅前
福山徒歩4分 |
サンシティ東桜町
福山徒歩8分 |
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