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森ノ宮駅より徒歩で5分
玉造駅より徒歩で5分
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市東成区中道3丁目4番24号 周辺地図はこちら
1981年2月
36戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
岩谷産業
長谷川工務店
ディーエスエス
日勤
所有権
商業地域
大阪市立北中道小学校
大阪市立玉津中学校
| マンション偏差値 | 大阪市東成区ランキング | 森ノ宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(131物件中)
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 位
(54物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※シャルム玉造の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | rittanさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/21 11:14 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】JR環状線の玉造駅と森ノ宮駅、地下鉄鶴見緑地線の玉造駅と森ノ宮駅、中央線の森ノ宮駅があり、交通の便は最高です。帰り道も明るいところを通って帰れるので、夜道がさびしいとか思ったことがありません。 |
大阪城公園が近く、自然の中散歩するのが心地よいです。街なのに奥まった場所にあるので、車の音などが少なく、静かです。 |
こまめに修繕・管理されているので、外壁や廊下などの外観がきれいです。入り口の緑のアーチもきれいです。 |
全面リフォーム済みの物件だったので、最新の設備ときれいな内装で快適に暮しています。日当たりもよく、洗濯物もよく乾き、植物を育てるにも適しています。また柱も太く、安定感があります。段差も少なく、高齢者にもやさしい設計でした。 |
スーパーなら玉出とライフが近く、安く買い物ができます。大きなホームセンターも近くにあり、ちょっと歩けば業務スーパーなどもあります。キューズモールに行けばエディオンがあるので家電にも困りません。また、キューズモール内に食堂があります。 |
北中道小学校、中道小学校が近くにあります。病院は中本病院が近く、院内はきれいで清潔感があります。歯科も複数あります。ちょっと歩けば、区役所もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/07 21:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】駅を降りたらコンビニもあり、食べ物屋さんもすぐあるので駅的にはまず便利です 何より環状線のひとつなので大阪駅にも行きやすく、どこへ行くにも便利な駅です そして魅力が音楽 一駅ずつの到着時の音楽が違ってそれを聴くかもいいと思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】地下鉄とJR環状線がありアクセスが便利 大阪城公園が近くランナーや散歩される方が沢山います。 周辺には食事処や飲み屋が多数あります。 数年前にキューズモールや大型ホームセンターが出来買い物も便利です。 駅自体も数年前にリフレッシュしており古さはなくなったとおもいます。 駅からちょっと中に入ると静かな住宅地もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,486万円
132.6万円/坪
2,640万円
140.8万円/坪
賃料査定
10.5万円
5,612円/坪
11.6万円
6,203円/坪
表面利回り
5.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2019年11月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2019年8月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 19 | 2019年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 20 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年3月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 22 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 23 | 2016年4月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 54.72㎡ | 10.83㎡ | 1,883万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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5階 | 47.7 | 1LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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5階 | 47.7 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ララプレイス森ノ宮ベーネ
森ノ宮徒歩5分 |
シーズ森ノ宮南
玉造徒歩6分 |
エスリード森ノ宮第２
森ノ宮徒歩2分 |
エスリード森ノ宮第３
森ノ宮徒歩2分 |
プレサンス大阪城公園パークプレイス
森ノ宮徒歩2分 |
プレサンス森ノ宮THEゲート
森ノ宮徒歩5分 |
スワンズシティ大阪イースト
玉造徒歩4分 |
プレサンス玉造ザライブ
玉造徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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