ハイツ日本橋中洲

外観

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物件概要

  • 水天宮前駅より徒歩で6分
    浜町駅より徒歩で7分
    人形町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『浜町駅』 都営新宿線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都中央区日本橋中洲6番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年11月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    西武都市開発

  • 設計事務所

    西武都市開発

  • 管理会社

    興和ビルメンテナンス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    有馬小学校

  • 中学校区

    日本橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「ピーコックストア トルナトーレ浜町店」約390m ●公園「中央区立浜町公園」約450m ●病院「山村病院」約300m ●「郵便局 日本橋浜町局」約230m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ハイツ日本橋中洲の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイツ日本橋中洲」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームやっぱり旅が好きさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/11 16:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】半蔵門線水天宮前駅 徒歩6〜8分 日比谷線 都営浅草線人形町駅 徒歩12〜18分 都営新宿線浜町駅 徒歩8〜10分 どこに行くにも色々なルートが選べる。 地域のバスである江戸バスや、無料バスの日本橋eラインも停留所が近くにあるので、どこに行くにも便利。

治安は昔から住んでいるが、大変良いと思う。 マンションが多い地域なので夜でも人通りがあり、子供でもそこまで怖い事は無い。

ペット不可 エレベーター1基 階段2か所 清掃はゴミの日の日時で エントランス付近は緑豊か 管理室近辺に毎年七夕とクリスマスの時期は住民有志による装飾がある。

敷地はL字になっており、我が家は隅田川に面しているので、眺めはかなり良い。夜はライトアップした清洲橋が見える。 又、ベランダに出れば東京スカイツリーも見える。

まいばすけっと、コンビニ等は近くにあり、少し歩けば24時間営業のピーコックストアがあるので、食料品の買い物などは便利。 又、パン屋さんも数年前に出来たり、ピーコックの中にもあるので色々買える。 ドラッグストアもピーコックと同じ場所にある。

近隣には有馬小学校.有馬幼稚園があり、3歳から集団生活が始められる。 又、近くには区営保育園や私営保育園も多数あるので、0歳からの保育も充実していると思う。 そこに通うのに、徒歩数分で近いので大変便利。 また、町会で防災や消防にも取り組んでいるので、地域で支え合っている感じがする。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームせーぬんさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/14 17:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前自体が住みやすい街で他の駅にも徒歩でいける。

デメリット(1項目)

ニックネームいっちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/17 17:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅は浜町駅と水天宮前駅があり、路線によって自由に選べるので便利な立地です。

治安は良好で過ごしやすく閑静な住宅地なので夜も心配いりません。

共用部には大きな電子ポストもあるので大きな荷物を頼んでも安心できます。

部屋は広めで広々としているし部屋によっては川が見えるのでスッキリした空間です。

近くにまいばすけっとができたので買い物は心配ないしピーコックも徒歩圏内にあります。

幼稚園も小学校もあるので教育や子育てには心配いりません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームいっちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/13 10:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅が浜町駅、人形町駅、水天宮前駅といくつもあるので路線を選んで使うことができます。

治安はとてもよく、事件はあまりありませんもし何か問題があった時は景観がパトロールしてくれるので安心です。

下にパスワードを入れないとあかないロックがあるので泥棒などは容易に侵入することはできません。

部屋は結構広くて子供部屋と大人部屋をひとつずつとってもまだ余裕があります。

穴場的なお店が周囲にいくつかあるので回ってみると面白いと思います。

防災的には川が近いので少し心配ですが子育てはとてもしやすい場所です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームいっちゃんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/25 17:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅は浜町駅、水天宮前駅、人形町駅があります。少し歩きますが最寄り駅が多いことが便利です。

治安はとてもよく事件が少なく問題があると久松警察署から警官が見回りに来てくれます。

みんなが使える電動のポストがあり、自宅にいなくても置いてもらえるセキュリティが高いポストがあります。

古い物件ですが設備などに問題はありません。後付けで食洗機などつけることができます。

まいばすけっとがあるのでお買い物にも困りません。

治安がよく、小学校も3つ近くにあるのですきな学校を選び放題です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームいっちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/14 02:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】廊下も明るく大きな共有のポストがありいない時にはそこに預けておいてもらうこともできます。築40年ほどで新しくは無いですが古めかしい感じもなく綺麗な方だと思います。立地も落ち着いたところにあり事件事故も少ない土地なので安心して暮らせます。

治安がよく落ち着いていて、事件事故がほとんどないです外国の方も暮らしていたりと明るい町だと思います。

外観は落ち着いた色合いでさすが築40年という感じです古いという訳ではなく落ち着いたいい味を出しています。

部屋は割と広く横に長くすっきりした感じです。

まいばすけっとがだいぶ近くにあるので、そこに通えばほとんどのものは事足りますピーコックやパン屋さんも近くにあり、少し行くとコーナンや100円ショップもあります。

有馬小学校の学区内で制服姿の小学生が沢山歩いているので子供を1人で歩かせていても安心です

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,805万円

    278.8万円/坪

    5,103万円

    296.0万円/坪

  • 賃料査定

    17.2万円

    10,013円/坪

    19.0万円

    11,067円/坪

  • 表面利回り

    4.40

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイツ日本橋中洲の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 1SLDK 南西
2 2024年1月 8階 1SLDK 南西
3 2023年12月 6階 2LDK 南東
4 2023年11月 2階 1SLDK 南西
5 2023年10月 6階 2SDK 南東
6 2023年8月 6階 2SDK 南東
7 2023年5月 5階 1SLDK 南西
8 2023年3月 5階 1SLDK 南西
9 2022年10月 5階 1SLDK 南西
10 2022年9月 4階 2LDK 南東
11 2022年8月 5階 1SLDK 南西
12 2022年7月 5階 1SLDK 南西
13 2022年3月 5階 2DK 南西
14 2021年9月 5階 2LDK 南西
15 2021年7月 1階 1LDK 南東
16 2021年7月 1階 1LDK 南東
17 2021年5月 1階 2DK 南東
18 2020年10月 1階 2DK 南西
19 2020年6月 1階 1SDK 南西
20 2020年4月 1階 2DK 南西
21 2019年12月 1階 1SDK
22 2019年10月 1階 2DK 南西
23 2019年6月 1階 2DK 南西
24 2019年4月 1階 1SDK 南西
25 2018年11月 1階 1SDK 南西
26 2018年10月 7階 1LDK 南西
27 2018年10月 1階 1SDK 南西
28 2018年9月 1階 1SDK 南西
29 2018年8月 1階 1SDK
30 2017年5月 3階 1LDK
31 2017年4月 3階 1LDK
32 2016年2月 2階 2LDK 南西
33 2015年12月 2階 2LDK 南西
34 2015年4月 8階 2LDK 南東
35 2015年4月 8階 2LDK
36 2014年12月 5階 2DK 南西
37 2014年9月 8階 1LDK 南西
38 2014年5月 1階 2SLDK 南東
39 2014年5月 1階 3LDK 南東
40 2014年3月 2階 1DK 南西
41 2014年2月 2階 1DK 南西
42 2014年2月 1階 2LDK 南東
43 2014年2月 7階 3LDK 南西
44 2013年9月 7階 1LDK 南西
45 2013年6月 7階 1R 南西
平均 3階 50.57㎡ 5.76㎡ 3,582万円 @234万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイツ日本橋中洲の過去の販売相場

赤線 = ハイツ日本橋中洲の売買相場 緑線 = 中央区日本橋中洲の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハイツ日本橋中洲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 8階 54.51 2LDK 南東
2020年7月 3階 50.37 2DK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイツ日本橋中洲の過去の賃料相場

赤線 = ハイツ日本橋中洲の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋中洲の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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