パークホームズ日本橋水天宮前

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物件概要

  • 水天宮前駅より徒歩で5分
    浜町駅より徒歩で10分
    人形町駅より徒歩で11分
    茅場町駅より徒歩で12分
    清澄白河駅より徒歩で12分

  • 路線

    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『浜町駅』 都営新宿線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 
    『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線 
    『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都中央区日本橋中洲1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年8月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    有馬小学校

  • 中学校区

    中央区立日本橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークホームズ日本橋水天宮前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,899万円

    453.6万円/坪

    6,264万円

    481.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.7万円

    13,612円/坪

    19.5万円

    15,045円/坪

  • 表面利回り

    3.67

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ日本橋水天宮前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 2LDK 北東
2 2024年1月 8階 3LDK 南西
3 2023年4月 2階 3LDK 南西
4 2022年10月 6階 2LDK 北東
5 2022年1月 4階 1LDK 北東
6 2021年10月 6階 3LDK 南西
7 2021年7月 6階 3LDK 南西
8 2021年3月 9階 2LDK 北東
9 2021年3月 11階 1LDK 北東
10 2020年10月 8階 2LDK 北東
11 2020年8月 8階 2LDK 北東
12 2020年8月 4階 3LDK 南西
13 2020年2月 4階 2LDK 北東
14 2019年1月 10階 3LDK 南西
平均 6階 64.89㎡ 6.79㎡ 8,385万円 @424万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ日本橋水天宮前の過去の販売相場

赤線 = パークホームズ日本橋水天宮前の売買相場 緑線 = 中央区日本橋中洲の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークホームズ日本橋水天宮前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 4階 41.36 1LDK 北東
2023年3月 3階 61.38 2LDK 北東
2023年3月 4階 41.36 1LDK 北東
2022年9月 4階 41.36 1LDK 北東
2022年5月 10階 61.38 2LDK 北東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ日本橋水天宮前の過去の賃料相場

赤線 = パークホームズ日本橋水天宮前の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋中洲の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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