グランシティ日本橋水天宮

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物件概要

  • 駅

    水天宮前駅より徒歩で6分
    浜町駅より徒歩で8分
    清澄白河駅より徒歩で10分
    人形町駅より徒歩で11分

  • 路線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『浜町駅』　都営新宿線　
    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都中央区日本橋中洲8番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年8月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    志多組

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    実用企画設計

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    有馬小学校

  • 中学校区

    日本橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ピーコックストアトルナーレ日本橋店」約320m ●公園「区立浜町公園」約460m ●「隅田川テラス」約80m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシティ日本橋水天宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシティ日本橋水天宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】5路線を使用可能。首都高入り口が近い。TCATまで徒歩圏内。

整った街並み。隅田川が近いのでウォーキングができる。スーパーやホームセンターまで徒歩圏内。

マンションの外観は、ヨーロッパ調のデザイン・カラーでお洒落な装いをしている。管理人はほぼ毎日来られており、ごみ置き室はじめエントランス・ピロティ、各フロア、エレベーター内迄綺麗に掃除が行き届いてる。宅配ボックスや住人同士でカーシェア2台も利用しており重宝している。

南と西に道路があるため日当たり良い。防音がしっかりしており、隣接する部屋が1方面しかないためプライバシーが保たれている。全部屋バリアフリー。

目の前にまいばすけっとまいばすけっと,徒歩5分内にスーパー２軒、コンビニ３軒、１０分内にコーナン、１５分にハナマサあり。サイゼリヤ、ガスト、バーミヤン、ジョイフルが１５以内にある。物価も安くcan do、ドラッグストアも複数ある。２０分内にコレド室町というショッピングモールがある。

徒歩５分小学校、１０分内に幼稚園。クリニックが多数あり、各々の科を満たしている。過剰な近所付き合いがなく、高所得者の住人が多いのでトラブルが少ない。町内会との関係良好。浜町公園、清澄公園と整備された二か所の公園と、墨田川沿いに隅田テラスが充実。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームsaruoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/10/24 07:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅や高速インター近く、ほーむせんたーをはじめ、次々とスーパーができ買い物に便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,925万円

    370.8万円/坪

    ～

    4,168万円

    393.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    11,646円/坪

    ～

    13.6万円

    12,871円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシティ日本橋水天宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 1LDK 北東
2 2022年10月 10階 1LDK 北西
3 2022年9月 11階 2LDK 南東
4 2022年8月 11階 2LDK 南東
5 2022年7月 10階 1LDK 北西
6 2022年7月 5階 2LDK 南東
7 2022年6月 10階 1LDK 北西
8 2022年2月 5階 1LDK 北東
9 2022年2月 5階 2LDK 南東
10 2021年12月 5階 1LDK 北東
11 2021年12月 6階 1LDK 北東
12 2021年12月 5階 2LDK 南東
13 2021年12月 5階 2LDK 南東
14 2021年4月 5階 2LDK 南東
15 2020年4月 11階 1LDK 北東
16 2019年12月 3階 1LDK 南西
17 2019年6月 3階 1LDK 南東
18 2019年4月 3階 1LDK 北東
19 2018年12月 3階 1LDK 北東
20 2018年9月 12階 1R
21 2018年9月 3階 1LDK
22 2018年5月 12階 1R 北西
23 2018年5月 3階 1LDK 北東
24 2018年3月 3階 1LDK 北東
25 2018年2月 10階 1LDK
26 2018年2月 11階 1LDK 北東
27 2018年2月 3階 1LDK
28 2017年4月 4階 1LDK
29 2017年4月 4階 1LDK
30 2017年4月 6階 1LDK 北東
31 2017年3月 4階 2DK 南西
32 2017年2月 11階 2DK 南西
33 2016年10月 8階 2LDK 南東
34 2016年8月 8階 2LDK 南東
35 2016年6月 10階 1DK 北西
36 2015年2月 4階 1DK 北西
37 2015年1月 11階 1R 南西
38 2014年5月 9階 1LDK 北東
39 2014年2月 10階 1LDK 北東
40 2013年10月 3階 1LDK 北東
41 2013年8月 3階 1LDK 北東
42 2013年5月 3階 2DK 南西
43 2013年3月 3階 2DK 南西
44 2013年3月 3階 2DK 南西
45 2013年3月 5階 2LDK 南東
46 2013年1月 3階 2DK 南西
47 2012年3月 11階 2LDK 南東
48 2012年2月 4階 2DK 南西
49 2012年1月 11階 2LDK 南東
50 2011年10月 4階 2DK 南西
51 2011年8月 4階 2LDK 南東
52 2011年7月 9階 1LDK 北東
53 2011年7月 4階 2DK 南西
54 2011年6月 4階 2DK 南西
55 2011年5月 11階 2DK 南西
56 2010年8月 5階 2DK 南西
57 2010年7月 5階 2DK 南西
58 2010年5月 12階 1 R 北西
59 2010年4月 13階 2LDK 南東
60 2010年3月 4階 2DK 南西
61 2009年11月 12階 1 R 北西
62 2009年9月 6階 1LDK 北東
63 2009年9月 12階 1 R 北西
64 2009年6月 12階 1 R 北西
65 2009年4月 13階 2LDK 南東
66 2009年2月 8階 1DK 北西
平均 6階 45.64㎡ 4.31㎡ 3,758万円 ＠272万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシティ日本橋水天宮の過去の販売相場

赤線 ＝ グランシティ日本橋水天宮の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋中洲の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランシティ日本橋水天宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 6階 50.02 2DK 南西
2023年11月 3階 43.78 1LDK
2023年11月 11階 36.58 1LDK 北西
2023年7月 3階 43.78 1LDK
2023年6月 3階 43.78 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシティ日本橋水天宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランシティ日本橋水天宮の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋中洲の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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