奈良スカイハイツ

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物件概要

  • 駅

    新大宮駅より徒歩で4分

  • 路線

    『新大宮駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 住所

    奈良県奈良市大宮町4丁目273番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年10月

  • 総戸数

    127戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大宮小学校

  • 中学校区

    三笠中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※奈良スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「奈良スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかいせさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/10 13:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】近鉄新大宮駅まで徒歩５分程で、始発駅の次の駅なので朝のラッシュ時でも比較的空いています。 大阪・京都・三宮までの直通もあり非常に便利です。

大通りに面しているが建物自体は奥まったところにあるため騒音は気になりません。

管理会社がいつもきれいに清掃しており清潔感があります。

ベランダ側が駐車場になっているので日当たりがいいです。

イズミヤ（スーパー）が徒歩５分圏内にあるため日々の買い物に非常に便利です。

近所の大橋耳鼻科は乳児の診察もしてくれるのでよく利用しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/17 13:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】本数が多い。終点の奈良に行くか、西大寺に行くかの2択なので迷いにくい。新大宮駅自体は路線は少ないが、横の大和西大寺まで出るとどこでも行けるので便利。

駅の中には何も無いが、近くにコンビニ、銀行や郵便局、カラオケなどあって時間潰せる。駅の近くに交番がある。店が多いので明るい。

駅の近くには、チェーン店の飲食店や、個人の居酒屋もある。

近くに小学校があり、車で行ける範囲に色んな店もあるので便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】近鉄奈良線の特急以外の全ての電車が停まるので、大阪神戸方面へのアクセスは非常に良いです。駅から幹線道路へはすぐに出られます。駅周辺には居酒屋が多いので、仕事帰りなどに飲みに行くには困らないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームテツさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/17 15:07

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】駅まで近く、周辺には多くの飲食店があり、大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,533万円

    81.8万円/坪

    ～

    1,628万円

    86.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    3,627円/坪

    ～

    7.5万円

    4,009円/坪

  • 表面利回り

    5.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

奈良スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 4LDK 西
2 2024年2月 2階 2LDK 西
3 2024年1月 3階 4LDK 西
4 2023年8月 2階 2LDK 西
5 2023年6月 5階 2LDK 西
6 2023年5月 2階 2LDK 西
7 2022年10月 4階 2LDK 東
8 2022年9月 5階 3DK 東
9 2022年9月 4階 2LDK 東
10 2022年8月 1階 3LDK 南
11 2022年6月 1階 3DK 南
12 2022年6月 4階 2LDK 東
13 2022年4月 5階 2LDK 南
14 2022年4月 2階 2LDK 西
15 2021年11月 2階 2LDK 西
16 2021年11月 2階 2LDK 西
17 2020年3月 6階 3LDK 西
18 2020年2月 6階 3LDK 西
19 2019年11月 2階 3DK 東
20 2019年9月 2階 3DK 東
21 2019年7月 2階 3DK 東
22 2018年11月 7階 3DK 西
23 2018年10月 7階 3DK 西
24 2018年4月 3階 3DK
25 2017年8月 4階 3LDK 南
26 2017年6月 6階 3DK
27 2017年6月 6階 3DK
28 2015年1月 4階 3LDK 南
29 2014年3月 1階 3LDK 西
30 2014年2月 1階 3LDK 西
31 2013年6月 5階 3DK 東
32 2013年6月 2階 2LDK
33 2013年6月 2階 2LDK 西
平均 3階 64.13㎡ 8.39㎡ 1,131万円 ＠57万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

奈良スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 奈良スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 奈良市大宮町の売買相場 青線 ＝ 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

奈良スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 2階 66 2LDK 西
2023年8月 2階 68 2LDK 南東
2023年5月 2階 66 2LDK 西
2022年2月 3階 61.6 2LDK 西
2021年11月 2階 68 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

奈良スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 奈良スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 奈良市大宮町の賃料相場 青線 ＝ 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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