日興奈良新大宮スカイマンション

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物件概要

  • 駅

    新大宮駅より徒歩で4分

  • 路線

    『新大宮駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 住所

    奈良県奈良市大宮町3丁目5番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年5月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    日興不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    興和サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    奈良市立大宮小学校

  • 中学校区

    奈良市立三笠中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日興奈良新大宮スカイマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日興奈良新大宮スカイマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/27 17:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】近鉄新大宮駅とJR奈良駅まで徒歩圏内。京都、大阪まで1時間以内のアクセスの良さ。始発の近鉄奈良駅から一駅目なので朝のラッシュでも座れる可能性がある。

すぐ近くに大宮小学校がある。ファミリー向けマンションが多いので近隣住人はファミリー層が多く落ち着いている。

エントランスや自転車置き場など監視カメラが多く安心。外装も修繕工事したため築年数に比べて新しい。

隣の音が聞こえることはなかった。南向きの部屋は限られているが日差しは良い。

スーパーがたくさんあり競争するため物価は安い。車を使用すると木津方面のカインズや平和堂、イオンもある。

大宮小学校まで徒歩3分ぐらい。幼稚園も10分ぐらい。駅近のため大阪や京都への高校や大学へのアクセスも良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム初雪さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/02 15:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】近鉄新大宮駅やJR奈良駅が近くにあります。

佐保川が近くにあります。桜の時期はとてもキレイです。

エントランスは自動ドアです。清掃が丁寧です。

隣の部屋から音がたまに聞こえる時があります。

徒歩圏内にセブン-イレブンが２店舗とイズミヤがあります。ミ・ナーラもあります。

小学校が近くにあります。市役所も近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム初雪さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/02/02 15:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】近鉄新大宮駅とJR奈良駅が近くにあります。コンビニや郵便局、スーパーも近くにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/15 12:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】大阪･京都･兵庫と主要な都市へ一通り行ける。快速急行が止まるのも嬉しい。駅近でも家賃の低い物件が多く、物件数も豊富。

少し歩けばスーパーや薬局などがちらほらとある。昼は学生やサラリーマンが多く治安の良い印象。

たこ焼き屋さん、ラーメン屋さん、モンブラン専門店など、駅周辺に多数お店あり。少し路地に行くと飲みやがたくさんある。

駅がスロープになっており、高齢者でも歩きやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】ミナーラなどの大型商業施設や東横インなどのホテルが立ち並び、奈良市役所やハローワークなど公共施設が集まっています。周辺の住宅地を結ぶ路線バスや大阪空港を結ぶリムジンバスもあり、奈良市の中心の駅として機能しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/29 09:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】・最寄り駅から10分程度のところにミナーラがある ・始発駅の次の駅のため、あまり混雑していない

・役所関係が近い。 ・大通りにも近く、交通の便が良い。

・普通に綺麗で、最近壁の塗り替えを行った。

・壁厚は厚く、隣人の騒音はあまり響かない。

・近くにスーパーが2件あり、買い物には便利。

・小学校か近い。 ・夜間救急病院が近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,154万円

    86.9万円/坪

    ～

    2,288万円

    92.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    3,809円/坪

    ～

    10.4万円

    4,210円/坪

  • 表面利回り

    5.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日興奈良新大宮スカイマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1SLDK 南
2 2024年1月 8階 3LDK 東
3 2023年9月 6階 2SLDK 南
4 2023年9月 6階 2SLDK 南
5 2023年7月 5階 4LDK 南
6 2023年7月 5階 4LDK 南
7 2023年7月 6階 2SLDK 南
8 2022年8月 2階 2LDK 東
9 2022年8月 7階 3LDK 東
10 2022年6月 7階 3LDK 東
11 2022年3月 2階 2LDK 東
12 2022年1月 2階 2LDK 東
13 2021年9月 3階 3LDK 東
14 2021年5月 9階 2LDK 南
15 2020年9月 9階 3LDK 東
16 2020年9月 9階 2LDK 東
17 2020年2月 9階 3LDK
18 2020年2月 5階 2SLDK 東
19 2019年11月 9階 3LDK
20 2019年11月 3階 3LDK 南
21 2019年10月 9階 3LDK 東
22 2019年9月 9階 3LDK
23 2019年9月 5階 2LDK 南
24 2019年4月 7階 3LDK 東
25 2019年3月 2階 2SDK 東
26 2019年1月 7階 3LDK 東
27 2018年11月 8階 1LDK
28 2018年6月 8階 1LDK
29 2018年6月 8階 3LDK 東
30 2018年5月 8階 1LDK 東
31 2018年5月 7階 3LDK
32 2018年4月 7階 3SLDK
33 2018年3月 8階 3LDK 東
34 2017年11月 8階 1LDK 東
35 2017年11月 2階 3LDK
36 2017年3月 9階 2LDK 南
37 2015年4月 6階 3LDK 南
38 2015年2月 2階 3DK 東
39 2014年10月 5階 3LDK 南
40 2014年9月 5階 3LDK 南
41 2014年9月 2階 3DK 東
42 2014年5月 2階 3DK 東
43 2014年5月 2階 3DK 東
44 2014年3月 6階 2LDK 東
45 2014年2月 6階 2LDK 東
46 2013年9月 8階 3LDK 東
47 2013年7月 9階 3LDK 東
48 2013年6月 7階 3DK 東
平均 6階 66.72㎡ 10.09㎡ 1,293万円 ＠63万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日興奈良新大宮スカイマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 日興奈良新大宮スカイマンションの売買相場 緑線 ＝ 奈良市大宮町の売買相場 青線 ＝ 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日興奈良新大宮スカイマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 61 3LDK 東
2024年3月 3階 64.4 1LDK 東
2023年3月 9階 62.02 2LDK 東
2023年3月 9階 64.4 2LDK 東
2023年2月 9階 48.1 1LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日興奈良新大宮スカイマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 日興奈良新大宮スカイマンションの賃料相場 緑線 ＝ 奈良市大宮町の賃料相場 青線 ＝ 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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