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百舌鳥八幡駅より徒歩で4分
三国ケ丘駅より徒歩で6分
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁目65番1号 周辺地図はこちら
1997年9月
25戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
ユニチカ
ユニチカ
ユニチカ
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
堺市立百舌鳥小学校
堺市立陵南中学校
| マンション偏差値 | 堺市北区ランキング | 百舌鳥八幡駅ランキング |
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  位
(197物件中)
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 位
(10物件中)
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※ユニライフ三国ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】駅中には有名スーパー（敷地は狭い）にパン屋・ラーメン屋・コーヒーショップ・ドラッグストア・100均ショップ・コンビニが入っています。通勤時に寄れるので大変便利です。 駅周辺には少し歩くとスーパーやドラッグストア、家電屋等の施設がいろいろあります。 うどん屋・すし屋・居酒屋は数件あり、お店には困りません。 国道を渡ると、大きなケーキ屋もあります。 快速が止まり、都心部には約15分ほどで着くので、ラッシュ時は混雑します。連絡線もあり、主要駅となります。 世界遺産も近くにあるので、注目されている人気の駅です。 商店街はありませんが、夜道は車の交通量が少なくは無いので、比較的明るいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/16 20:07 |
4.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】準急と各駅が停車します。南海高野線との連絡が出来ます。交通の便は準急、各停しか止まりませんが、治安、物価なども高くないのでコスパはいいと思います。 |
駅近くにカフェ、パン屋、コンビニ、飲食店などは最低限そろっていると思います。町自体の治安がいい方だと思うのと、駅すぐに交番があります。 |
ラーメン店、カフェ、パン屋などあり、食べるのには困らないと思います。 |
校区内の小学校と公立高校は非常に評判がいい学校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 17:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】ドトールがあり、少し早く出てモーニングを食べたりしていました。 店内も広くあまり混まないため落ち着きます。他にも100均があり、急な物入り時にも助かりました。大きな駐輪場があるので、自転車での利用も便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】JRの駅があるので乗り換えに便利です。駅中は再開発され、飲食店やショップが揃っています。駅の周りにもお店が多く、人でにぎわっている駅です。なんばや天王寺などの中心部へのアクセスも急行が停まるので、短時間で行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,868万円
133.6万円/坪
3,046万円
141.9万円/坪
賃料査定
13.3万円
6,223円/坪
14.7万円
6,879円/坪
表面利回り
5.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 77.93㎡ | 19.64㎡ | 3,070万円 | ＠130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
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3階 | 70.32 | 3LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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3階 | 70 | 3LDK | |
| 2018年7月 | |
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3階 | 70.32 | 3LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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3階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 2018年4月 | |
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3階 | 70.32 | 3LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンションなかもず
中百舌鳥徒歩8分 |
ダイアパレス三国ヶ丘
三国ケ丘徒歩5分 |
ライオンズマンション三国ヶ丘
三国ヶ丘徒歩2分 |
パルコートフェルティなかもず
百舌鳥八幡徒歩8分 |
コスモ三国ヶ丘
百舌鳥八幡徒歩3分 |
サンセレノ三国ヶ丘
百舌鳥八幡徒歩6分 |
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