ライオンズマンション三国ヶ丘

外観

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物件概要

  • 駅

    三国ヶ丘駅より徒歩で2分

  • 路線

    『三国ヶ丘駅』　JR阪和線　南海高野線　

  • 住所

    大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁目13番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    モリタ建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    百舌鳥小学校

  • 中学校区

    陵南中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション三国ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション三国ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/25 14:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ヶ丘駅に対する口コミ】南海から、JRに乗り換えができる。準急行はとまる。土地や家賃は高いが、店も多く公園も近くにあるのでよい。

少し大きめの駅で、パン屋、成城石井、100均、ドラッグストア、カフェもあり便利！駅のすぐ近くに交番があるので心配はないです。

周辺に王将、お洒落なカフェ、飲み屋さんがある。

エレベーター、エスカレーターがあるので、助かります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/02 14:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ヶ丘駅に対する口コミ】三国ヶ丘駅下りてすぐの好立地。居住者の層も良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 12:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺に大きなショッピングモールなどはありませんが、病院や飲食店など豊富にあって、便利です！ 駅ナカに成城石井さんも入ってるので嬉しいポイントです！ 阪和線も南海高野線も両方利用できます！ 天王寺まで、快速であれば15分位で着くので便利です！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/02 18:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ヶ丘駅に対する口コミ】南海線への乗り継ぎが簡単にできます。改札を出るとパン屋やコンビニ、100円均一などお店があるため、少し買い物するのにとても便利です。 少し歩くと、桜珈琲やラーメン屋若者が多くアイスクリーム屋と友達と遊ぶこともできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ヶ丘駅に対する口コミ】・駅に直結した小型商業施設あり。パン屋、成城石井、100円ショップ、ドトール等。 ・日中は大きな混雑無し。 ・天王寺、大阪駅へ乗り換え無しでアクセス出来る。 ・USJへもアクセス便利 ・南海電気鉄道との乗り換え駅の為、難波へも乗り換え無しでアクセス出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,576万円

    164.2万円/坪

    ～

    3,797万円

    174.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    5,649円/坪

    ～

    13.5万円

    6,243円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション三国ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 3LDK 南東
2 2024年1月 7階 3LDK 南東
3 2023年11月 5階 3LDK 南東
4 2023年10月 5階 3LDK 南東
5 2023年8月 7階 3LDK 南東
6 2023年5月 5階 3LDK 南東
7 2023年2月 5階 3LDK 南東
8 2022年11月 3階 3LDK 南東
9 2022年11月 8階 2SLDK 南東
10 2022年10月 3階 3LDK 南東
11 2022年7月 3階 3LDK 南東
12 2022年6月 8階 3LDK 南東
13 2022年4月 13階 3LDK 南東
14 2021年11月 13階 3LDK 南東
15 2021年10月 10階 4LDK 南東
16 2021年10月 10階 4LDK 南東
17 2021年6月 13階 4LDK 南東
18 2021年4月 10階 3LDK 南東
19 2021年4月 10階 3LDK 南東
20 2020年7月 6階 3LDK 南東
21 2020年1月 13階 3LDK 南東
22 2020年1月 13階 3LDK 南東
23 2019年11月 13階 3LDK 南東
24 2019年11月 5階 3LDK 南東
25 2019年7月 6階 3LDK 南東
26 2019年6月 9階 3LDK 南東
27 2019年4月 9階 3LDK 南東
28 2019年2月 12階 4LDK 南東
29 2018年12月 11階 3LDK 南東
30 2018年9月 8階 3LDK 南
31 2018年8月 12階 4LDK
32 2018年8月 11階 3LDK
33 2018年7月 8階 3LDK
34 2018年5月 8階 3LDK 南
35 2018年5月 11階 3LDK
36 2018年5月 12階 4LDK
37 2018年3月 14階 4LDK
38 2018年2月 8階 3LDK 南
39 2018年1月 8階 3LDK
40 2018年1月 2階 3LDK
41 2017年12月 2階 3LDK 南東
42 2017年11月 14階 4LDK
43 2017年11月 12階 4LDK 南東
44 2017年8月 8階 3LDK 南
45 2017年8月 8階 3LDK
46 2017年6月 12階 4LDK
47 2017年6月 8階 4LDK
48 2016年2月 5階 3LDK 南
49 2015年12月 4階 3LDK 南東
50 2014年3月 7階 3LDK 南東
51 2014年2月 7階 3LDK 南東
52 2013年10月 5階 3LDK 南東
53 2013年8月 5階 3LDK 南東
54 2013年6月 9階 3LDK 南東
55 2013年6月 4階 3LDK 南東
平均 8階 73.9㎡ 16㎡ 2,907万円 ＠130万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション三国ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション三国ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 堺市北区百舌鳥梅北町の売買相場 青線 ＝ 堺市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション三国ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 70.2 3LDK 南東
2023年12月 8階 78.12 4LDK 南東
2023年10月 8階 69 3LDK 南東
2023年10月 8階 70.2 3LDK 南東
2023年10月 5階 68.2 3LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション三国ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション三国ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 堺市北区百舌鳥梅北町の賃料相場 青線 ＝ 堺市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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