東建ニューハイツ元加賀

外観

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物件概要

  • 駅

    菊川駅より徒歩で6分
    清澄白河駅より徒歩で8分

  • 路線

    『菊川駅』　都営新宿線　
    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都江東区森下4丁目9番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年9月

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    東京建物

  • 設計事務所

    大成建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立深川小学校

  • 中学校区

    区立深川第一中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「マルエツ清澄白河店」約500m ●「高森公園」約300m ●「深川立川病院」約1100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東建ニューハイツ元加賀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東建ニューハイツ元加賀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/15 18:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊川駅に対する口コミ】マンションから徒歩9分のところに都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅があります。東京駅まで13分、渋谷駅まで25分です。東京メトロ半蔵門線は、東武伊勢崎線と東急東横線と直通しているので、埼玉や神奈川へのアクセスも便利です。

マンション周辺は、川や公園が多くて住環境が優れています。治安が良い地域なので、どの世帯でも安心して暮らせると思います。再開発が進んでいる地域なので、災害にも強いと思います。

大型のマンションなので、館内の敷地が広々としています。定期的にメンテナンスしているので、キレイに維持管理できているマンションだと思います。駐車場や駐輪場も広いので、ストレフリーで利用できます。

川に面しているマンションなので、日当たりと風の通りが良いです。築年月が経過しているマンションですが、リノベーションしてあるので、室内設備は新しいものです。

マンションから徒歩圏内にminiピアゴ・アコレ・赤札堂などのスーパーがあります。とくにminiピアゴは24時間営業なので、とても重宝しています。

マンション近隣に学校や病院があります。徒歩で通学、通院できるので安心して暮らすことができます。公園や地域のお祭りなどのイベントが多いので、子育てしやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあいうえ夫さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/10 21:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

3駅利用可能で最寄りの菊川駅は7,8分。大通りから1本入っているため驚くほど静か。小名木川沿いで眺望も良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあいうえ夫さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/27 22:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく広々としており、古いですが清潔感あり、どこも綺麗に保たれています。丁寧に管理されていることが感じ取れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームともともさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/14 00:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ゆとりのある部屋が多く、ファミリー向けです。窓から見えるリバービューは素晴らしく、日当たり良好です。なぜかわかりませんが、夏は涼しく、冬は暖かいのでエアコンを使う頻度が少なかった点もポイントです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたっくんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 10:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション沿いの小名木川の歩道の拡張工事をしており、川沿いの暮らしがますます充実したリバービューのマンションです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたっくんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数4項目投稿
投稿日時2021/09/11 14:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊川駅に対する口コミ】菊川駅も清澄白河駅も利用しやすく、抜群に立地のいいマンションで便利です。

駐車場が全て平置きで非常に広いです。このエリアでこれだけの駐車場を確保した物件はないと思います。

デメリット（2項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊川駅に対する口コミ】自転車で都心に買物へ行けるほどのアクセスの良さ。 住宅街は静かで、門前仲町まで歩けば飲食店もたくさん。 近年はコーヒーショップもたくさんでき、近くには現代美術館もあり、文化的な街。 朝の都心に向かう電車もあまり混まない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,617万円

    273.1万円/坪

    ～

    5,964万円

    290.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    7,569円/坪

    ～

    17.2万円

    8,366円/坪

  • 表面利回り

    3.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東建ニューハイツ元加賀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 3LDK 南
2 2023年10月 5階 3LDK 南
3 2023年9月 8階 3LDK 西
4 2022年2月 2階 3LDK 西
5 2022年1月 2階 3LDK 西
6 2021年11月 1階 1LDK 南
7 2021年11月 2階 3LDK 西
8 2021年11月 2階 3LDK 西
9 2021年10月 8階 2LDK 西
10 2021年5月 8階 2LDK 西
11 2021年5月 1階 2LDK 西
12 2021年4月 1階 2LDK 西
13 2021年2月 8階 3LDK 西
14 2020年11月 12階 1LDK 南
15 2020年10月 5階 2LDK 西
16 2020年7月 5階 3LDK 西
17 2020年6月 11階 3LDK 西
18 2020年6月 1階 2LDK 南
19 2020年6月 14階 2LDK 南
20 2020年6月 1階 2LDK 南
21 2020年5月 1階 3SLDK 南
22 2020年5月 14階 2LDK 南
23 2020年3月 1階 3LDK 南
24 2020年1月 11階 3LDK 西
25 2019年11月 10階 4LDK 西
26 2019年1月 10階 4LDK 西
27 2018年10月 8階 3SLDK 南
28 2018年7月 10階 3LDK
29 2018年4月 10階 4LDK
30 2018年4月 10階 3LDK 西
31 2018年1月 10階 4LDK
32 2018年1月 3階 3LDK 南
33 2017年9月 6階 3LDK
34 2017年9月 13階 2LDK 南
35 2017年5月 1階 3LDK 西
36 2017年5月 3階 3LDK 西
37 2017年4月 4階 3LDK 南
38 2016年4月 14階 4LDK 西
39 2016年2月 8階 4LDK 南
40 2016年1月 8階 4LDK 南
41 2015年11月 9階 3LDK 西
42 2015年11月 8階 4LDK 南
43 2015年10月 2階 3LDK 西
44 2015年8月 2階 3LDK 西
45 2015年7月 6階 3LDK 西
46 2015年7月 6階 3LDK 西
47 2015年7月 2階 3LDK 西
48 2015年6月 6階 3LDK 西
49 2015年6月 3階 3LDK 南
50 2015年5月 2階 3LDK 西
51 2015年5月 6階 3LDK 西
52 2015年3月 9階 3LDK 南
53 2015年1月 6階 3LDK 西
54 2014年11月 2階 3LDK 西
55 2014年9月 1階 3LDK 南
56 2014年5月 1階 3LDK 南
57 2014年3月 1階 3LDK 南
58 2014年2月 2階 2LDK 南
平均 5階 72.67㎡ 8.35㎡ 4,533万円 ＠207万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東建ニューハイツ元加賀の過去の販売相場

赤線 ＝ 東建ニューハイツ元加賀の売買相場 緑線 ＝ 江東区森下の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東建ニューハイツ元加賀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 5階 71.28 3LDK 南
2019年11月 4階 68.26 3LDK 西
2019年9月 4階 68.26 3LDK 西
2016年11月 14階 97 4LDK 南西
2016年4月 4階 66.48 3LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東建ニューハイツ元加賀の過去の賃料相場

赤線 ＝ 東建ニューハイツ元加賀の賃料相場 緑線 ＝ 江東区森下の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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