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新山口駅より徒歩で10分
『新山口駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山口線 JR宇部線
山口県山口市小郡高砂町8番26号 周辺地図はこちら
1998年10月
33戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
森本組
アーバンコーポレイション
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 山口市ランキング | 新山口駅ランキング |
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  位
(51物件中)
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 位
(21物件中)
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※アーバンビュー小郡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/04 09:48 |
4.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】色々な方面へのアクセスが1つで 完結しているので分かりやすい主要な山口の駅前にしたら、 家賃は安いように思う。 |
駅中でお土産を買えるのは助かる。 あまり人が並んでいないため、 すぐに買えるのもよい。治安は極めて良いと思う。 ゴミのポイ捨てなど無いので |
駅近くに飲み屋があるのは、良いところであり、助かる。 |
近くに学校や病院があり、何かあってもすぐに行けるのは良いところ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/17 10:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】建物がとても綺麗にされています。こまめにお手入れされているのかと思われます。セブンイレブンも内側にあるため、乗り換えの時に何か聞いた後から便利です。イベントも開催される時もあり、賑やかですし、維新ホールもできて、子連れにおすすめです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 00:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】山口県内ではある程度のサイズの駅であり、利用者数もそこそこいる。 周りにはレンタカーショップやコンビニ、専門学校や飲食店等もあるため人の流れも良い。 辺りには緑が多く、環境にも配慮された作りがされていると思われる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 17:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】ここ何年かで、駅や駅の周辺が工事され、おしゃれで使いやすい駅に変わっています。 カフェ、パン屋、居酒屋、お土産屋、コンビニ等もあり、便利です。 新幹線口と在来線口をつなぐ通路には植物があり、綺麗で癒されます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ひとみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/20 19:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】駅から近く買い物も便利そうだなと感じました |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】商業施設は、イオンタウン小郡というものがありますが歩いていくと少し距離があります。 ゲームセンターや、スーパー、ご飯やさん、ケータイショップがあります。 山口県の主要駅です、新幹線も止まります。 基本的に山口の電車はあまりこみません、座れないということは通勤ラッシュの時くらいでしょうか。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,387万円
63.7万円/坪
1,472万円
67.7万円/坪
賃料査定
9.2万円
4,225円/坪
10.1万円
4,670円/坪
表面利回り
8.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 77.98㎡ | 19.79㎡ | 1,542万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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11階 | 79.81 | 4LDK | |
| 2020年5月 | |
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11階 | 76.6 | 4LDK | 南東 |
| 2020年5月 | |
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11階 | 79.81 | 4LDK | |
| 2020年4月 | |
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11階 | 79.81 | 4LDK | |
| 平均 | |
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|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンタワーネクサス小郡
新山口徒歩5分 |
ポレスター新山口
新山口徒歩5分 |
コモド小郡
新山口徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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