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新山口駅より徒歩で5分
『新山口駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山口線 JR宇部線
山口県山口市小郡高砂町2番15号 周辺地図はこちら
1998年12月
62戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日勤
所有権
商業地域
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 13:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】山口県山口市は県庁所在地ですが自慢の大田舎です。新山口駅がある場所は今は周囲をマンションやビルに囲まれてスーパーもマクドナルドすらもできましたが、昔は山と田んぼに囲まれた駅で「うんちしか残らない」と嫌味を言われていたそうです。当時は小郡駅と呼んでいましたがここに降りても見るものもすることも何もないので トイレの用を足すために使う場所だったわけです。しかし今は多少 時間をつぶすことができる駅構内になりました。中でも駅の立ち食いうどんは安いうまい早いです。目の前のグランドホテルの地下には「のん太」という居酒屋がありまして昼のランチで利用することが多いのですが 量が多いうえに安いので食べ応えがあります。焼き魚定食屋 煮つけ定食がおススメです。時々帰省した際に新幹線を利用しますが新幹線を見に来ている子供連れの家族を見つけるとほほえましくなります。入場券で入って弁当を食べながら滞在しているようです。ドクターイエローが目の前を通ると本当に感激します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 耳さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/15 15:19 |
2.0
2.0
3.0
3.0
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】新山口駅の近くということで、福岡に行くときは便利 |
新山口で新幹線が止まるだけが利点だと思います。 |
宅配ボックス、オートロックあります。 カメラもついていて安心 |
物音がうるさいと感じたこともない。 防音の問題は大丈夫かと思います。 |
コンビニが近いが、落ち着ける喫茶店一軒もないし、ホテル内の飲食、喫茶だと、割高 山口は、そんなに飲食が安くはない。 |
近くに小学校がある。 子供もよく見かけるし、田舎ならではで挨拶をしたりする子供もいて、治安はいい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/19 19:57 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】山陽線や宇部線、新幹線や山口線が利用できて便利です。ラジオ局のスタジオもあります。ゼロスタ。どちらかといえば高い家が多いなとは感じます。新しい家が多いなとは思う。 |
居酒屋も多く、フジやアルクもあり生活は便利だなと思います。治安はいいと思います。事件はきいたことありません。 |
居酒屋も多数あり可愛い人も多い店も多いなと感じました。 |
山口市の中心まで電車で20分程度で行けます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/10 20:42 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】よく利用させて頂いてます(*´∇｀*) 駅が凄く綺麗になって、イベントとかもあって♫駅周辺は、美味しいお店もあって(●´ω｀●)北口には維新ホールでコンサートとかもあって、山口は結構活気づいています。これから、もっともっと山口が盛り上がりますように。駅周りは、平均家賃は5万からですねー。周りは、生活しやすくて住みやすいです。 |
駅の近くにホテルや食べ物屋さんがあるのはいいですね。山口は、治安がいいです。北口に交番があるので安心して利用できます。 |
お肉の美味しいお店があるのが嬉しいですね。 |
トイレが、凄く綺麗で利用しやすいですのがいいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 17:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】すごい個人的な感想ですがトイレがとても綺麗でした。他にも飲食店の品の並びが綺麗でとても丁寧なことをしているというのがわかりました。駅員さんの対応もとても丁寧で優しかったです。切符の買い方や乗り換えのタイミングなどを優しく教えていただきました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/06 07:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】山口県の代表的な新幹線に乗ることのできる駅であり、近くに駐車場がたくさんあるので、車で駅に行っても困らない。また、駅自体が複雑な構造ではなく、しっかりと案内板があるため、わかりやすいえきとなっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】のぞみや、さくらなどの新幹線が停まるため県外へ行く時に便利ですし、山陽本線・宇部線・山口線が通っていてアクセスが良いです。駅構内はおしゃれなカフェなどがあり満足しています。駅周辺には多数の飲食店があり、遅い時間でも開いているため外食には不自由しません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,850万円
72.9万円/坪
1,965万円
77.4万円/坪
賃料査定
11.1万円
4,406円/坪
12.3万円
4,870円/坪
表面利回り
7.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 14階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 14階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 14階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2021年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2021年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2021年6月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2021年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2018年4月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2018年4月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 29 | 2017年10月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2017年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 10階 | 69.73㎡ | 13.15㎡ | 1,551万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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9階 | 55.39 | 2LDK | |
| 2024年3月 | |
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8階 | 60.04 | 2LDK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 68.12 | 3LDK | 南東 |
| 2019年8月 | |
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3階 | 68.12 | 3LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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3階 | 68.12 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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