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熊本駅よりバスで20分
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
熊本県熊本市中央区京町1丁目12番5号 周辺地図はこちら
2000年9月
35戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
梅林建設
栄泉不動産
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
商業地域
熊本市立壺川小学校
熊本市立京陵中学校
マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 熊本駅ランキング |
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位 (340物件中) | 位 (55物件中) | |
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※ロイヤルアーク京町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】駅にしてはお店が少ないぶん他の駅よりは静かで、また住宅やマンションも多いので住みやすいと思います。九州新幹線と豊肥本線の新幹線と在来線の両方があるので乗り継ぎしやすいと思います。食べ物屋さん、お土産屋さんも豊富に揃っているので困りません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/02 12:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】水の都をイメージした場所もあり一新されすごく綺麗な駅とホームになった! カフェや飲食店など沢山でき選択肢も広がり待ち時間の暇な時間をつぶすことができるようになりました。 駅を降りて様々なお店があるのはかなり都会チックになってきた。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/22 16:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】まず、この駅のメリットですが、熊本の中でも都会?の方にあるので、レストラン、服屋など色々なお店が付近に並んでいます。さらに、駅が広い方なので人通りがかなり多い時でも歩きやすく、使いやすい駅になっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】駅から道路を挟んで向かい側の施設・森都心プラザ内に図書館があり、通勤通学帰りに立ち寄れるのが嬉しい。交通センター行きのバスは頻繁に通っており困ることはない。また、駅を出てすぐ市電乗り場があり170円で終点の健軍まで行くことができる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,241万円
98.9万円/坪
2,380万円
105.0万円/坪
賃料査定
10.4万円
4,602円/坪
11.5万円
5,087円/坪
表面利回り
5.70%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2021年2月 | 6階 | 3SLDK | 西 | ||||
4 | 2020年10月 | 6階 | 3SLDK | 西 | ||||
5 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
6 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
平均 | 7階 | 76.78㎡ | 16.93㎡ | 2,098万円 | @90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 6階 | 80.35 | 3SLDK | |||||||
2023年11月 | 7階 | 79.75 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年9月 | 8階 | 111 | 4SLDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 6階 | 80.35 | 3SLDK | |||||||
2023年2月 | 6階 | 80.35 | 3SLDK | |||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンハイツ
上熊本徒歩12分 |
京陵マンション
上熊本駅前徒歩6分 |
スカイハイツ熊本
藤崎宮前徒歩13分 |
コアマンションヒルズ京町
藤崎宮前徒歩13分 |
グランフォーレ京町レジデンス
九州産交バス「京町本丁」バス停徒歩4分 |
ライオンズマンション京町
上熊本徒歩7分 |
京町第30プリンスマンション
本妙寺入口徒歩11分 |
アルファステイツ京町
上熊本駅前徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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