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九州産交バス「京町本丁」バス停より徒歩で4分
熊本県熊本市中央区京町2丁目12番24号 周辺地図はこちら
2016年5月
69戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
アスク工業
コーセーアールイー
サニム建築事務所
日勤
所有権
第二種住居地域
壺川小学校
京陵中学校
ルーフバルコニー面積31.86㎡~37.04㎡
●テラス面積8.77㎡~18.57㎡
●周辺環境
交通
京町柳川バス停 徒歩2分 (約160m)
裁判所前バス停 徒歩4分 (約310m)
教育
友愛会保育園 徒歩4分 (約290m)
坪井幼稚園 徒歩7分 (約560m)
熊本大学附属幼稚園 徒歩15分 (約1,130m)
壺川小学校 徒歩6分 (約480m)
京陵中学校 徒歩6分 (約440m)
熊本大学附属小・中学校 徒歩8分 (約630m)
熊本信愛女学院中・高等学校 徒歩12分 (約930m)
ショッピング
セブンイレブン熊本京町店 徒歩6分 (約450m)
田口商店 徒歩10分 (約730m)
ゆめマート坪井店 徒歩10分 (約750m)
マックスバリュ内坪井店 徒歩10分 (約750m)
エース上熊本店 徒歩11分 (約860m)
上通アーケード街入口 徒歩17分 (約1,290m)
下通アーケード街入口 徒歩20分 (約1,550m)
鶴屋百貨店 徒歩21分 (約1,630m)
公共・レジャー
京町台公園 徒歩2分 (約160m)
京町交番 徒歩4分 (約290m)
熊本京町郵便局 徒歩5分 (約330m)
熊本県立総合体育館 徒歩8分 (約570m)
熊本二の丸公園 徒歩11分 (約850m)
熊本県立美術館 徒歩15分 (約1,190m)
熊本市役所 徒歩18分 (約1,390m)
銀行
肥後銀行京町支店 徒歩4分 (約320m)
熊本銀行京町台支店 徒歩11分 (約850m)
病院
下石歯科医院京町診療所 徒歩3分 (約190m)
大林内科医院 徒歩5分 (約380m)
寺原診療所 徒歩8分 (約580m)
上熊本内科 徒歩9分 (約680m)
イエズスの聖心病院 徒歩10分 (約780m)
国立病院機構熊本医療センター 徒歩19分 (約1,460m) ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | ランキング |
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位 (340物件中) | 位 (0物件中) | |
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※グランフォーレ京町レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | saakiさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/24 22:49 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
上熊本駅まで徒歩10分程度です。バスならば、徒歩3分で京町本丁のバス停があります。 |
旧国道3号線から100メートルぐらい入るので 静かです。 徒歩3分のところに今日松代公園という小さな公園があり 子供が遊んでいます。 徒歩5分以内にセブンイレブンローソンドラッグストアモリがあり買い物には便利です。 熊本学園大付属小学校中学校も徒歩5分圏内です。 |
分譲マンションであり、タイル貼りであったり、門構え、エントランスは豪華です。 オートロック、防犯カメラ、AEDを完備しています。 宅配ボックスがあり、駐車場は部屋数と同じ69台で、1台は優先確保出来ます。 |
阿蘇山や熊本城がバルコニーから見える高台にあり、景色は素晴らしいし、東向きで朝日がいい。 バリアフリーで、システムキッチン、食洗機、浴室暖房があります。ペアガラスですので、外の音や外気温は余り気になりません。 |
セブン・イレブン、ローソン、ドラッグストア・モリがあり、買い物には便利です。 |
熊本大学附属小学校・中学生まで徒歩5分です。 2021年4月より京町クリニックがオープンし、病院が近くなります。 |
ニックネーム | ほっけちゃんさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/03 18:50 |
-
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
富裕層が多いため治安がよく、アクセスもよい。商業施設や学校なども多い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まるさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/19 23:56 |
-
5.0
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-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
高台にありマンションからの景色が素晴らしいです。 |
売却査定
3,134万円
128.0万円/坪
3,328万円
135.9万円/坪
賃料査定
14.1万円
5,787円/坪
15.6万円
6,396円/坪
表面利回り
5.54%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 78.49㎡ | 14.74㎡ | 3,166万円 | @133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1階 | 79.94 | 3LDK | |||||||
2023年9月 | 1階 | 66.48 | 3LDK | |||||||
2023年8月 | 1階 | 79.94 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年8月 | 2階 | 80.86 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年2月 | 2階 | 80.86 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルアーク京町
熊本バス20分 |
朝日プラザ京町
上熊本駅前徒歩10分 |
コアマンションヒルズ京町
藤崎宮前徒歩13分 |
京町第30プリンスマンション
本妙寺入口徒歩11分 |
スカイハイツ熊本
藤崎宮前徒歩13分 |
スカイハイツ京町
熊本バス17分 |
アヴィニール京町
熊本バス17分 |
ライオンズマンション京町
上熊本徒歩7分 |
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