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西２８丁目駅より徒歩で7分
円山公園駅より徒歩で9分
札幌駅よりバスで13分
円山第一鳥居バス停より徒歩で4分
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市中央区北三条西24丁目2番18号 周辺地図はこちら
2001年3月
17戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
松井建設
丸紅不動産販売
石本建築事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
日新小学校
向陵中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「東光ストア円山店」約300m ●「北４条かすみ公園」約20m ●「昂希内科クリニック」約120m ●「セイコーマート円山北３条店」約10m ●「札幌北七条西郵便局」約550m
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西２８丁目駅ランキング |
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  位
(1,218物件中)
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 位
(205物件中)
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※ファミール円山北３条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/19 05:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西２８丁目駅に対する口コミ】さまざまな商業施設に直結している便利な駅。東豊線は少し大通まで続く地下歩行空間まで距離がありますが、地下がつながっているので不便は無いです。美味しいラーメンの店など、そちら方面にもたくさん名物を食べれるお店があるので散策も楽しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 22:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西２８丁目駅に対する口コミ】エスタ、パセオ、ステラプレイスなどいろいろなところに繋がっていていろいろなお店があるので札駅だけで1日遊べる。 改札を通った中にもドトールやロッテリアがあり直前までゆっくりできる。 チカホを通って雨でも濡れずに移動できる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西２８丁目駅に対する口コミ】北海道の中心地札幌にある駅です。地下鉄からJRへの乗り換えや、他の地下鉄の線に乗り換えるにも便利な駅です。改札を出ると地下歩行街になっており、雪や雨が降っていても気にせず移動することができるのがとてもうれしいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,660万円
148.2万円/坪
4,948万円
157.3万円/坪
賃料査定
15.7万円
4,993円/坪
17.3万円
5,518円/坪
表面利回り
4.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年7月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2018年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年5月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2018年1月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2013年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 97.26㎡ | 21.62㎡ | 3,030万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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7階 | 81.2 | 3LDK | |
| 2017年10月 | |
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7階 | 81.2 | 3LDK | 南 |
| 2016年5月 | |
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8階 | 81.2 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション植物園第２
中央区役所前徒歩9分 |
ダイアパレス北３条第２
西１８丁目徒歩9分 |
ダイアパレス知事公館西
西１８丁目徒歩8分 |
リブウェル円山
西２８丁目徒歩9分 |
ダイアパレス植物園通
中央区役所前徒歩8分 |
ダイアパレス円山領事館通
西１８丁目徒歩10分 |
ステイツ円山ブランシェ
西２８丁目徒歩3分 |
パークハイム植物園
中央区役所前徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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