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西１８丁目駅より徒歩で10分
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区北三条西21丁目2番5号 周辺地図はこちら
2000年11月
23戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
準住居地域
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/08 15:09 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西１８丁目駅に対する口コミ】地下鉄最寄り駅は西18丁目ですが、円山公園駅、西28丁目駅の何れの駅からもそれほど遠くはありません。 距離的には少し遠くても、円山公園駅で降りると円山クラスや東光ストアなども帰り道にあり非常に便利。 札幌駅へも凡そ3kmですので、散歩がてら歩いても30分と少しくらいで行けます。 小樽行きの高速バスのバス停も近く、とても利便性の良い場所です。 |
中心地とは思えないくらい静かな場所です。 目の前がマロニエ通りなので、四季の移り変わりが美しい。 治安も良く、20年以上住んでますが変な事件は発生してません。 飲食店や有名なケーキ屋さん、コンビニやスーパーも近く、クリニックも近いのでとにかく便利。 |
駐輪場は鍵付きで専用の駐輪場が有りセキュリティは良いですね。 入居者分の車のタイヤ収納スペースも駐車場内にあり、他所に預けるのも不要。 宅配ボックスもありオートロックで便利です。 |
風呂にテレビが最初から付いてます。 バリアフリー物件で段差が無いです。 インターネットは無料なのも魅力。ネットで映画を見ながらサイトを閲覧しても速度は落ちません。 |
ケーキの有名店、ファミレスや回転寿司、回らない鮨、カフェ、ツルハの大型店なども近隣に沢山有ります。 スーパーも東光ストア円山店や桑園イオンも近いです。マクドナルドも近いです。 お店でまず不自由する事は無いですね。 |
夜間救急センターが西18丁目なので安心感はありますね。 市立病院や形成外科系の病院も近いです。 人気の有る向陵中学校の学区内。 円山公園や神宮も近いので、北海道神宮例大祭や、初詣も徒歩圏内。 道立近代美術館も徒歩10分程度です。 |
売却査定
2,723万円
126.8万円/坪
2,891万円
134.7万円/坪
賃料査定
12.0万円
5,611円/坪
13.3万円
6,201円/坪
表面利回り
5.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 76.32㎡ | 21.05㎡ | 2,613万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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7階 | 69.83 | 3LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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6階 | 72.75 | 3LDK | |
| 2020年11月 | |
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7階 | 69.83 | 3LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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7階 | 69.83 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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2階 | 72.75 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ円山
西２８丁目徒歩6分 |
クリーンリバーフィネス知事公館
西１８丁目徒歩9分 |
ライオンズマンション宮の森第２
西２８丁目徒歩5分 |
ダイアパレス北3条
西１１丁目徒歩6分 |
カピテーヌ円山
円山公園徒歩7分 |
ステイツ円山ブランシェ
西２８丁目徒歩3分 |
札幌パークマンション
中央区役所前徒歩8分 |
リブウェル円山
西２８丁目徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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