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郡山駅よりバスで15分
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
福島県郡山市桑野1丁目23番28号 周辺地図はこちら
1990年2月
68戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鉄建建設
大和団地
クラシテ
所有権
商業地域
郡山市立桑野小学校
郡山市立郡山第六中学校
| マンション偏差値 | 郡山市ランキング | 郡山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(127物件中)
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 位
(117物件中)
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※ネオハイツ桑野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】郡山駅福島県の中で一番栄えている駅で様々な商業施設があり、生活にとても便利です。また、数多くの飲食店があり、様々な娯楽施設もあるため、若い人からお年寄りまで多くの人が楽しめる環境です。駅からは郡山市内、市街へ多くのバスが出ているため、交通面のとても良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/27 13:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】いろんなジャンルのおみせがたくさんあってとてもべんりだし、えきないのおんどもいつもちょうどいいぐらいにちょうせつしてあってとてもいい。えきからバスやタクシー、おむかえのくるまなどにアクセスしやすいのもいい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
890万円
57.7万円/坪
945万円
61.3万円/坪
賃料査定
6.9万円
4,515円/坪
7.6万円
4,990円/坪
表面利回り
9.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 5階 | 南 | |||||
| 7 | 2023年8月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 3階 | 西 | |||||
| 9 | 2023年2月 | 3階 | 西 | |||||
| 10 | 2021年7月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 15 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2018年11月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 21 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2018年11月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 23 | 2018年10月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2018年10月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 25 | 2018年9月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 26 | 2018年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2016年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 31 | 2013年7月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 65.37㎡ | 13.09㎡ | 1,130万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 50.32 | 3DK | |
| 2023年10月 | |
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2階 | 50.32 | 2DK | 南 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 50.32 | 3DK | 南 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 59.66 | 2LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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3階 | 50.32 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス桑野
郡山バス21分 |
サーパス開成山公園
郡山バス11分 |
ナポレ開成山公園
郡山バス12分 |
サーパス開成山外苑
郡山市役所バス停徒歩7分 |
ナイスアーバン大島中央公園
郡山富田徒歩29分 |
ファミール郡山開成山公園
郡山バス12分 |
ネオハイツ桑野３
郡山バス15分 |
ネオハイツ開成山公園
郡山バス18分 |
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